Ref. POPVK202252

Ruime instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en tuin te Proven.

249.000
EUR
huis
3 Slpks.
307 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
In Proven vlakbij buurtwinkel, apotheek, basisschool, bakkerij en slagerlij én op slechts 6km van stad Poperinge ligt deze goed onderhouden woning. Deze gezellige stek heeft een grondige én kwalitatieve renovatie ondergaan in 2014. De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep bevindt zich de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet. Verder bekom je de woonkamer. Deze beschikt ook over ingemaakte kast- en bureauruimte. Vanuit deze ruimte kan je naar de praktisch uitgeruste keuken gaan en daarna naar de wasplaats. De aansluitende veranda creëert heel wat extra leefruimte. Op het 1ste verdiep is er een nachthal, 2de toilet, badkamer en 3 slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is er een vaste trap richting de zolder. Hier kan eventueel nog een extra slaapkamer gemaakt worden. Deze woning heeft verder nog een droge kelder, tuinberging en leuke tuin! De technische zaken van deze woonst zijn de volgende: overal dubbele beglazing voorzien van rolluiken, centrale verwarming op aardgas én een gaskachel, conforme elektriciteit, geïsoleerde zoldervloer, regenwater (2000l) aanwezig maar niet aangesloten. EPC-waarde bedraagt 342 kwh/m² jaar maar niet alle facturen konden worden voorgelegd van de isolatie waardoor de waarde in realiteit wat lager zou zijn. Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden en aangename woning? Dan is dit DE woning die u zoekt! Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse.
Details van
de woning
    Troeven
    • 3 ruime slaapkamers
    • Grondig én kwalitatief gerenoveerd in 2014
    • Tuin aanwezig
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    929 m²
  • Wasruimte
    58 m²
  • Nachthal
    44 m²
  • Veranda
    2025 m²
  • Zolder
    3617 m²
  • Droge kelder
    1207 m²
  • Buitenberging
    10 m²
  • WC beneden
    15 m²
  • WC boven
    15 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    10.8 m²
  • Slaapkamer
    7.61 m²
  • Slaapkamer
    14.24 m²
  • Slaapkamer
    12.25 m²
  • Badkamer
    6.43 m²
Technisch
Totale opp.
307 m²
Bewoonbare opp.
177.31 m²
Kadastraal inkomen
€ 238
EPC ref.
20220301-0002555080-RES-1
EPC categorie
D
EPC
342 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja -conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden