Ref. OOS2021107

Ruime rijwoning met inpandige garage en 6 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin (laag EPC)

319.000
EUR
huis
6 Slpks.
171 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze uiterst ruime woning is gelegen in een rustige buurt te Bredene. Alle faciliteiten liggen vlakbij. De woning werd volledig gerenoveerd en is steeds tot in de puntjes goed onderhouden. De absolute troef aan deze woning is het uiterst ruim bewoonbaar m2 en zijn groot aantal slaapkamers. Deze woning kan perfect een ruim gezin huisvesten.
Via de inkom betreedt u de woning, de inkom beschikt over een handige berging en praktisch gastentoilet. De woonkamer, uitgerust met dimbare inbouwspotjes, is tevens ruim en ligt aanpalend aan de keuken waar u mooi frontaal zicht hebt op de tuin en het terras. Dit terras van zo'n 100 m2, waar u kunt genieten van de zonnige lentedagen, is aangelegd in kwalitatief blauwsteen.
Naast de keuken kunt u uw garage vlot bereiken opdat u steeds vlot met uw boodschappen uw woning binnen kunt, daarnaast vindt u in de garage een aparte wasplaats met waterverzachter en waterontkalker van Aqua Service, beide met onderhoudscontracten.
Op de eerste etage zijn er maar liefst 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 uitgerust is als werkatelier. Aan technisch vernuft geen gebrek hier, zo heeft deze ruimte een automatische schuifdeur die tevens manueel bediend kan worden. Verder zijn er 50 stopcontacten, 10 utp-aansluitingen, coaxale aansluitingen en de 24 led-spots voor de nodige sfeer. Het atelier, met 10.5 meter aan bureau, kan zeker ook dienen als slaapkamer. De muren van de twee andere meer dan volwaardige slaapkamers zijn geïsoleerd tegen geluidshinder aan de muren aanpalend met de buren. Alle slaapkamers hebben een Daikin airco die warme én koude lucht blaast.
De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een staalplaatradiator van het hooggewaardeerde bedrijf Jaga en ook in de inloopdouche wordt de sfeer verzorgd met de gezellige ledverlichting.
Op de tweede verdieping vinden we nog eens 3 volwaardige zolderkamers met ingebouwde kasten en rolluiken voor de Veluxen op zonne-energie die bedienbaar zijn met afstandsbediening. Ook hier overal UTP en Coax-aansluitingen.
De woning is daarenboven ook nog eens uitgerust met 19 zonnepanelen van 365 kwh.
Details van
de woning
    Troeven
    • 6 volwaardige slaapkamers
    • Ruim terras
    • Technisch vernuft alom
    • Rustige ligging
    • Laag EPC A score
    • 19 zonnepanelen
    • Elektrische keuring is conform
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    32 m²
  • Keuken
    16 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    23 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Berging
    3 m²
  • Garage
    18 m²
Technisch
Totale opp.
171 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Kadastraal inkomen
€ 803
EPC ref.
20210405-0002397041-RES-1
EPC categorie
A
EPC
93 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden