Ref. TIE2021060

Ruime villa in doodlopende straat met loods op centrumlocatie

op aanvraag
huis
3 Slpks.
3805 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Devolder
Meer over
deze woning
Deze villa is gelegen op een perceel van 1.294 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 417 m². Achter de villa ligt nog een bijhorend perceel van 2.511 m² waarop er zich een loods bevindt (mogelijkheid tot ontwikkeling). Dat brengt de totale perceelsoppervlakte op 3.805 m². Op deze locatie is het genieten van de rust (doodlopende straat) en een prachtig zicht op de Hostensmolen. Ondanks de rustige locatie geniet deze villa toch van een zeer vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en bevinden alle benodigde faciliteiten zich in de nabije omgeving (scholen, winkels, sportfaciliteiten, ...).
De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers treffen we de zeer ruime inkomhal met gastentoilet, het bureel die tevens ook over een aparte ingang beschikt, de lichtrijke en gezellige woonkamer met zicht op de tuin, de hyper-geïnstalleerde keuken met aansluitend twee bergruimtes, de kelder, een wasplaats/douchekamer en de garage. Op het verdiep treffen we de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een berging en twee badkamers (waarvan één recent volledig vernieuwd). Tot slot is het zalig vertoeven in de zonnige tuin met (overdekt) terras en ruime tuinberging.
Het perceel met de loods biedt vele mogelijkheden, zowel naar ontwikkeling als naar potentieel voor zelfstandigen. Het perceel is net zoals het perceel van de villa gelegen in woongebied.
Meer informatie? 051/47.48.47
Details van
de woning
    Troeven
    • Zeer ruime woning (417 m²)
    • Perceel van 3.805 m²
    • Ontwikkelingsmogelijkheden
    • Doodlopende straat
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Shower Room
    15 m²
  • Bureel
    20 m²
  • Inkomhal
    28 m²
  • Garage
    48.5 m²
  • Berging
    32 m²
  • Nachthal
    24 m²
  • Kelder
    10 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Woonkamer
    53 m²
  • Keuken
    23 m²
  • Slaapkamer
    27 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    23 m²
  • Badkamer
    10 m²
  • Badkamer
    13.6 m²
Technisch
Totale opp.
3805 m²
Bewoonbare opp.
417 m²
Kadastraal inkomen
€ 2421
EPC ref.
202110180002479338-RES-2
EPC categorie
D
EPC
325 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
& Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden