Ruime villa met kangoeroe mogelijkheden en/of uitbatingsvergunning
475.000
EUR
huis
3 Slpks.
496 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze ééngezinswoning met commerciële vergunning is gelegen op een prachtig perceel op de Brugse Steenweg. De ligging is uiterst interessant dankzij een vlotte verbinding tussen Blankenberge en Brugge. In de nabije buurt is er voldoende aanbod aan supermarkten, eetgelegenheden, scholen, en recreatie mogelijkheden.
De woning kan gebruikt worden als ééngezinswoning, kangoeroewoning of zoals het nu wordt benut: een privéwoning met B&B faciliteit. De gelijkvloers verdieping van deze woonst wordt ingedeeld als volgt: we treffen er naast een grote bergruimte/ waskamer en uiterst ruime garage een grote, eerste slaapkamer met berging, een eerste badkamer (uitgerust met douche, toilet en wastafel), en een toegang tot de tuinkamer die een prachtig zicht op de zonovergoten tuin biedt.
Op de eerste verdieping van de woonst treffen we naast een tweede en derde badkamer, een inkomhal die uitmondt in de vernieuwde keuken die voorzien werd van alle hedendaagse comfort. De installaties bevatten onder meer een vaatwasser, keramische kookplaat, een elektrische oven en combi- oven, een koelkast, spoelbak en dampkap. De gezellige woonkamer met aanpalend balkon treffen we ook op deze eerste etage.
Via de trap worden we doorgeleid naar de tweede verdieping van de woonst, waar we via de inkomhal een tweede en ook derde slaapkamer aantreffen. Deze twee grote kamers genieten oppervlaktes van 16m² en 20m².
De woning kent een EPC waarde van 324 kWh/ m² jaar en werd volledig voorzien van dubbele beglazing, de woning wordt tevens ook verwarmd via CV op aardgas. en het dak werd geïsoleerd.
Maak meteen uw afspraak!
De woning kan gebruikt worden als ééngezinswoning, kangoeroewoning of zoals het nu wordt benut: een privéwoning met B&B faciliteit. De gelijkvloers verdieping van deze woonst wordt ingedeeld als volgt: we treffen er naast een grote bergruimte/ waskamer en uiterst ruime garage een grote, eerste slaapkamer met berging, een eerste badkamer (uitgerust met douche, toilet en wastafel), en een toegang tot de tuinkamer die een prachtig zicht op de zonovergoten tuin biedt.
Op de eerste verdieping van de woonst treffen we naast een tweede en derde badkamer, een inkomhal die uitmondt in de vernieuwde keuken die voorzien werd van alle hedendaagse comfort. De installaties bevatten onder meer een vaatwasser, keramische kookplaat, een elektrische oven en combi- oven, een koelkast, spoelbak en dampkap. De gezellige woonkamer met aanpalend balkon treffen we ook op deze eerste etage.
Via de trap worden we doorgeleid naar de tweede verdieping van de woonst, waar we via de inkomhal een tweede en ook derde slaapkamer aantreffen. Deze twee grote kamers genieten oppervlaktes van 16m² en 20m².
De woning kent een EPC waarde van 324 kWh/ m² jaar en werd volledig voorzien van dubbele beglazing, de woning wordt tevens ook verwarmd via CV op aardgas. en het dak werd geïsoleerd.
Maak meteen uw afspraak!
Details van
de woning
de woning
- Commerciële vergunning
- Grote woonst
- Kangoeroewoning als mogelijkheid
- Zonovergoten perceel Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Balcony3 m²
-
Tuinkamer15 m²
-
Garage24 m²
-
Waskamer4 m²
-
Woonkamer20 m²
-
Keuken13 m²
-
Slaapkamer21 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Badkamer5 m²
-
Badkamer5 m²
-
Badkamer3 m²
Technisch
Totale opp.
496 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Kadastraal inkomen
€ 1013
EPC ref.
20230303-0002826897-RES-1
EPC categorie
D
EPC
324 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
EPC - Brugsesteenweg 76 BE8370 Blankenberge.pdf
VGI opzoeking - Brugsesteenweg 76 BE8370 Blankenberge.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:Attest niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:Attest niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden