Ref. IEPVK2022093

Ruime woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op een boogscheut van het centrum!

op aanvraag
huis
4 Slpks.
570 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
deze woning
In de Dikkebusseweg te Ieper vinden we deze ruime woning met zonnige tuin terug. De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Ieper. Bakkerij, lagere school, horeca en andere faciliteiten zijn dan ook op wandelafstand te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt. Via de riante inkomhal komen we terecht in de leefruimte. In de ruime leefruimte kunnen we van heel wat licht genieten dankzij de grote raampartijen. Aan gezelligheid geen gebrek dankzij een kolenkachel, die je kan voorzien van de nodige warmte. Daarnaast is er ook centrale verwarming op aardgas aanwezig. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken terug. Achter de keuken bevindt zich de badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Terug in de keuken kunnen we verder naar de tweede leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, later meer.

Via deze leefruimte kunnen we naar de bovenverdieping. Deze beschikt over vier ruime slaapkamers met in iedere kamer centrale verwarming. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de zolder via een trapluik.

Terug in de leefruimte kunnen we verder naar de ruime tuin met een groot tuinhuis van 25m². Aan zon ook geen gebrek dankzij de zuidgerichte oriëntatie van de tuin. Verder beschikt deze woning over rolluiken en een regenwaterput.

Ben je op zoek naar een te renoveren pand op een steenworp afstand van het centrum van Ieper? Dan is dit je kans! Aarzel niet, leg je afspraak vandaag nog vast en ontdek meer troeven ter plaatse!

Details van
de woning
    Troeven
    • Boogscheut van het centrum
    • 4 slaapkamers
    • Ruime woning
    • Zonnige tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    12 m²
  • Eetplaats
    30 m²
  • Nachthal
    2 m²
  • Zolder
    31 m²
  • Woonkamer
    36 m²
  • Keuken
    9.5 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    15.6 m²
  • Slaapkamer
    16.7 m²
  • Slaapkamer
    14.6 m²
  • Badkamer
    5.7 m²
  • Tuin
    380 m²
Technisch
Totale opp.
570 m²
Bewoonbare opp.
163.1 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20221208-0002749297-RES-1
EPC categorie
F
EPC
561 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden