Ref. DIKVK2024007

Ruime woning met 900 m2 aan werkruimtes in Lo-Reninge

725.000
EUR
handelspand
1877 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
René Demonie
Meer over
dit handelspand
In de dorpskern van Lo (Lo-Reninge) bevindt zich deze ruime woning met winkelruimte en 900 m² aan werkruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 1877 m² en heeft een uitweg via de Ooststraat.

WONING:

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De droge kelder is bereikbaar via een deur nabij de eetplaats. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een wasruimte met douche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 5 slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een dressing. Verder is er op het eerste verdiep nog de badkamer met dubbele lavabo, kastruimte en een ligbad met ingebouwde jets.

De zolderverdieping van 120 m² kan bereikt worden via de hydraulische lift (3 verdiepen).

WERKRUIMTES

Naast de woonfunctie van dit pand is er ook nog de werkfunctie. Deze bestaat op het gelijkvloers uit een winkelruimte van 88 m² met grote vitrine. De lift die op 3 verdiepen stopt, aparte toiletten, een eerste bureel van 38 m², 2 ateliers van 106 m², een magazijn van 110 m² met automatische garagepoort, een eerste garage ruimte van 134 m² met 4 automatische poorten en een tweede garage ruimte van 175 m² met nog eens 4 automatische poorten, waarvan 1 poort met een hoogte van 4 meter.

Op het eerste verdiep bevindt er zich een kleinere bureauruimte en een grote bureauruimte van 103 m² en een opslagplaats van 163 m².

TECHNISCHE KENMERKEN:

Technisch is deze woning voorzien van: centrale verwarming op stookolie met een Low nox brander, vloerverwarming, regenwaterput van 62.000 liter, zonnewering, alarm installatie met sirene en camera's, conforme elektrische keuring en een EPC label B.

Heeft u interesse in deze unieke eigendom? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw afspraak in.

Details van
het handelspand
    Troeven
    • 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing)
    • Lift aanwezig
    • EPC label B + conforme elektrische installatie
    • Alarm installatie
    • 9 automatische garagepoorten
    • Uitweg langs de zijkant
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Wachtzaal
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Kamers & oppervlakte
  • Floor
    n.g.
  • Leefruimte
    33 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Slaapkamer
    24 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Zolder
    120 m²
  • Bureel 1
    24 m²
  • Bureel 2
    38 m²
  • Magazijn
    110 m²
  • Atelier
    85 m²
  • Garages
    310 m²
  • Bureel 3
    103 m²
  • Showroom
    88.5 m²
  • Storage Room
    n.g.
  • Keuken
    27 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
1877 m²
Kadastraal inkomen
€ 2.681
EPC ref.
20230911-0002986274-RES-1
EPC categorie
B
EPC
177 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: ja (beschermd stads of dorpsgezicht)
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden