Ref. VAR2019046C

Ruime woning met atelier en magazijn op rustige doch vlot bereikbare locatie

385.000
EUR
huis
5 Slpks.
491 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Sofie Famil
Meer over
deze woning
OPENDEUR - ZATERDAG 27/06 tussen 10u & 12u30
Deze ruime woning (uitgerust voor mindervaliden) met atelier, magazijn en dubbele garage werd voorzien van 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Het eigendom is gelegen in het rustige doch vlot bereikbare Stalhille, met andere woorden de ideale locatie voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid naar zowel kust als binnenland. U komt de woning binnen via de statige inkomhal met gastentoilet die in directe verbinding staat met zowel de volledig geïnstalleerde keuken als de ruime woonkamer met houtcassette. Naast de gezellige living is het ook zalig vertoeven in de veranda met pelletkachel van waaruit u uitzicht heeft op de tuin. Wat het woongedeelte betreft zijn er op het gelijkvloers nog de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping, die te bereiken is via de vaste trap in de inkomhal, heeft u de mogelijkheid om nog twee à drie slaapkamers bij te creëren.
Verder zijn er op de benedenverdieping ook nog de meerdere opslagruimtes, de ruime dubbele garage en de werkplaats terug te vinden. Dit alles maakt deze woning ook zeer aantrekkelijk voor zelfstandigen, vrije beroepen, enzovoort.
Details van
de woning
    Troeven
    • 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
    • 2 regenwaterputten van 6.000 liter
    • Grote polyvalente ruimte
    • Woning aangepast voor mindervaliden
    • Dubbele garage
    • Rustige doch vlot bereikbare locatie
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    44 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Badkamer
    10 m²
  • Inkomhal
    10 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Veranda
    24 m²
  • Nachthal
    8 m²
  • Magazijn
    115 m²
  • Toilet
    1.5 m²
  • Garage
    50 m²
  • Zolder
    69 m²
Technisch
Totale opp.
491 m²
Bewoonbare opp.
450 m²
Kadastraal inkomen
€ 1204
EPC ref.
20190325-0002144699-RES-1
EPC categorie
E
EPC
493 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: Neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.