Ref. OOS2022269

Ruime woning omgeven door groen en rust op wandelafstand van centrum en strand – Zegelaan 22, 8450 Bredene

449.000
EUR
huis
5 Slpks.
416 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Angélique Verdonck
Meer over
deze woning
Deze ruime woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk. Op wandelafstand bereikt u al het nodige; het centrum met de winkels, horeca, en uiteraard het strand met de prachtige duinengordel.

De woning zelf is zeer ruim, met ca. 230m² aan bewoonbare oppervlakte. Tevens is ze zeer logisch en praktisch ingedeeld.

In de ruime inkomhal heeft u reeds plaats voor een vestiairekast. De inkom geeft uit op de leefkamer. Deze heeft een apart eet-en leefgedeelte. Dankzij de vele raampartijen, heeft u heel de dag door een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de grote tuin.

De keuken is volledig uitgerust en biedt plaats aan een extra eettafel. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douchecabine en ligbad.

In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig. Deze zijn allen zeer ruim en kunnen ook meerdere doelen dienen, bv. als hobbykamer of bureauruimte. Tevens is er reeds een bureaukamer voorzien, alsook een dressing.

De pittoreske tuin is de absolute eye-catcher van de woonst. Deze is perfect aangelegd met zowel een groot grasgedeelte alsook een betegeld stuk voor uw tuinmeubilair. Dankzij het omliggende groen en zuidwestelijke oriëntatie, geniet u hier heel de dag door van de zon, in alle rust en privacy.

Ook is er aan uw wagenpark gedacht; zo heeft u een garagebox en meerdere plaatsen op de betegelde oprit.

Kortom, een unieke woonst qua oppervlakte, groene omgeving en ligging in Bredene.

Details van
de woning
    Troeven
    • Groene oase
    • Instapklaar
    • 5 slaapkamers met mogelijkheden tot extra bureauruimte
    • rustige wijk
    • alles op wandelafstand
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Technisch
Totale opp.
416 m²
Bewoonbare opp.
229 m²
Kadastraal inkomen
€ 1093
EPC ref.
20220926-0002681520-RES-1
EPC categorie
C
EPC
269 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden