Ref. OOS202254

Ruime woonst en apart gastenverblijf met zeezicht : met 6 slaapkamers/garage/tuin/3 terrassen (STRAND/ZEE/DUINEN op 1 min wandelen)

459.000
EUR
huis
6 Slpks.
331 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze ruime woning is gelegen in Raversijde/Oostende vlakbij strand, zee en duinen. De woonst heeft een uitzonderlijk hoog bewoonbaar oppervlakte en daarnaast nog een apart gastenverblijf (met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer). Dit maakt deze woonst ideaal om te co-housen of om een groot aantal mensen te huisvesten tijdens uw vakantie. De kers op de taart is hier zeer zeker het enorme terras op het eerste verdiep waar u de zon kunt zien zakken in de zee.
Voor we het pand zelf verder toelichten geven wij u graag nog wat extra informatie mee over Raversijde : Een historische deelgemeente van Oostende gelegen tussen Mariakerke en Middelkerke. De woning bevindt zich tussen rust en natuur. . Een rustige plaats ook in de zomer. Wanneer u het even heeft gehad met stand en zee kunt u natuurlijk ook gaan wandelen in de historische duinengordel tussen Oostende en Middelkerke. In dit prachtig bewaard stukje natuur komt u steeds tot rust en kunt u genieten van de lokale fauna en flora.
Ook uw gasten komen niets tekort: naast het leerrijke museum Walraversijde kunt u ook steeds met hen een bezoekje brengen aan het domen Prins Karel. Ook het Ensorkerkje, waar u het graf van de Oostendse kunstenaar en baron James Ensor kunt gaan bezoeken, ligt op wandelafstand. Ook gastronomisch komt u niets tekort, restaurants en winkels zijn allemaal vlakbij. Ook het centrum van Oostende ligt op enkele tramhaltes van dit pand verwijderd.
Via de ruime en lichtrijke inkom betreedt u de woning. Aanpalend aan de inkom kunt u gebruikmaken van een bureauruimte/gelijkvloersslaapkamer. De woonkamer is groot met een oppervlakte van maar liefst 53 m2 en is L-vormig MET toegang tot een eerste groot balkon.
De keuken is enorm en uitgerust met moderne toestellen. Ook de keuken biedt een toegang tot het terras/balkon. Tussen de woonkamer/keuken en inkom bevindt zich een zeer handige berging tussenruimte.
Op de eerste verdieping heeft de woonst een uitzonderlijk terras die zuid-westelijk georiëteerd is waardoor u de ganse dag kunt genieten van de zon. Naast 3 volwaardige slaapkamers (met sunscreens) is ook de badkamer op dit verdiep gesitueerd. In het dak verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
De woning heeft een inpandige en grote garage waar u vlot uw wagen kunt in stallen.
Zoals eerder meegegeven is er een nog een apart gastenverblijf met toegang tot de tuin. Dit ''appartement'' heeft een eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Dit maakt het uiterst geschikt als mancave, feestruimte of gastenverblijf.
Op technisch vlak is deze woning ook zeer interessant: automatische poort garage, gunstig EPC, dubbele beglazing, Masser-systeem, RW-put, Raam profielen volledig draaibaar (handig om te reiningen!).
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be
Details van
de woning
    Troeven
    • 5 - 6 slaapkamers
    • Garage
    • Vlakbij strand/zee/duinen
    • Zeezicht
    • Tuin + 3 terrassen
    • Eigen bewoning/ 2 e verblijf
    • Gunstig EPC
    • Ruim bewoonbaar m2
    • Apart gastenverblijf
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Balcony
    18 m²
  • Bureau
    13 m²
  • Garage
    26 m²
  • Woonkamer
    30 m²
  • Woonkamer
    54 m²
  • Keuken
    16 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    18 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    22 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    10 m²
  • Badkamer
    14 m²
Technisch
Totale opp.
331 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Kadastraal inkomen
€ 1301
EPC ref.
20220311-0002560475-RES-1
EPC categorie
B
EPC
187 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (WG)
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden