Ref. ROE2019071C

Rustig gelegen villa op een ruim perceel te Rumbeke!

335.000
EUR
huis
3 Slpks.
1031 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Klaas Vervaeke
Meer over
deze woning
Deze ruime villa met landelijke tuin en vijver is gelegen op een perceel van 1031 m².
U woont hier in een zee van rust en privacy!
De villa is vlot bereikbaar via de ring van Roeselare, de E403 en ligt vlakbij het nieuw ziekenhuis (AZ Delta). Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de nabijheid.
Een rondleiding doorheen de woning:
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een inbouwhaard. De eetkamer geeft toegang tot de ruime keuken met aanpalend een veranda voorzien van een houtkachel en barbeque met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Verder beschikt het eigendom over een wasplaats, berging en een garage met een grote oprit.
Het verdiep geeft via de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet.
Privacy en rust is hier voor alle gezinsleden verzekerd!
Verder geniet deze landelijke villa van een omheinde en zuidwest gerichte tuin met tuinhuis, terras en vijver.
Bijkomend beschikt de woning over zonnepanelen met groenestroomcertificaten (2 à 3 per jaar), dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, parketvloeren en een regenwaterput.
Ontdek deze vastgoedparel tijdens een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • Ruime villa
    • Gelegen op 1031 m²
    • Gunstige ligging (vlakbij het nieuw AZ Delta)
    • Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
    • Zonnige tuin
    • Grote oprit
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    34.5 m²
  • Keuken
    16 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    10.5 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
  • Nachthal
    5.5 m²
  • Berging
    14 m²
  • Garage
    22.5 m²
  • Veranda
    21 m²
  • Toilet
    1.5 m²
  • Inkom
    4 m²
  • Vijver
    n.g.
  • Kelder
    n.g.
  • Zolder
    n.g.
Technisch
Totale opp.
1031 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Kadastraal inkomen
€ 699
EPC ref.
20181109-0002106487-1
EPC categorie
F
EPC
724 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.