Smaakvol, totaal gerenoveerde herenwoning - Centrum Geraardsbergen
550.000
EUR
huis
3 Slpks.
266 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze totaal gerenoveerde herenwoning (handelshuis) is terug te vinden in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken met prachtig SMEG-fornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonovergoten terras. Verder op deze verdieping heeft u nog een wasruimte/berging. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met mezzanine en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Tot slot is er nog een zolder die kan dienst doen als extra bergruimte. De gelijkvloerse verdieping biedt ons een ruime inkomhal met toegang tot een eventuele praktijkruimte en polyvalente ruimte (45m²) die kan dienst doen als horeca, vrij beroep of kan ingericht worden als extra woongedeelte. Verder is er een keuken, een sanitair gedeelte en een ruim terras. 3D beelden zijn louter informatie.
Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje 0498 08 47 14
Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje 0498 08 47 14
Details van
de woning
de woning
- Mogelijkheid tot handelsruimte
- 2 ruime terrassen
- 25 zonnepanelen
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidoost
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal14.5 m²
-
Toilet gasten12 m²
-
Praktijk28.5 m²
-
Polyvalente ruimte45 m²
-
Keuken 119 m²
-
Technische berging3 m²
-
Kelder25 m²
-
Wasruimte7.7 m²
-
Hal 1e verdiep1.8 m²
-
Nachthal2 m²
-
Zolder10 m²
-
Woonkamer31 m²
-
Keuken14 m²
-
Slaapkamer16.5 m²
-
Slaapkamer22 m²
-
Slaapkamer14.5 m²
-
Badkamer8.25 m²
-
Terras70 m²
Technisch
Totale opp.
266 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Kadastraal inkomen
€ 1343
EPC ref.
20200722-0002296450-RES-1
EPC categorie
B
EPC
185 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden