Ref. TIE2021031

Statig en uniek burgerhuis met loods op 700 m2 in hartje Pittem

395.000
EUR
huis
4 Slpks.
700 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Devolder
Meer over
deze woning
Dit statig en uniek burgerhuis met een bewoonbare oppervlakte van 271 m² is gelegen op een perceel van 700 m² op de markt van Pittem. Deze uiterst centrale ligging zorgt ervoor dat alle benodigde faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning, ...) zich op wandelafstand van de woning bevinden. De woning werd aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed en dateert van 1908. Het herenhuis onderging reeds meerdere renovaties waarbij de aandacht telkens werd gevestigd op de authentieke elementen. De woning wordt vooral ook gekenmerkt door de zeer spatieuze ruimtes en de hoge plafonds.
U komt de woning binnen via de inkomhal die u direct toegang verleent tot de lichtrijke woonkamer met speksteenkachel en de volledig geïnstalleerde open keuken. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een centrale hal, tevens ook trappenhal, die u ook toegang verleent tot de kelder en de tuin. De woning is volledig onderkelderd, bijgevolg beschikt deze woonst over een kelder van maar liefst 45 m². Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer aan. Deze badkamer werd uitgerust met ligbad, instapdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) treffen we nog twee kamers, opnieuw een zeer ruime slaapkamer en een polyvalente ruimte aan. Daarnaast bevindt de technische ruimte zich ook op dit verdiep. Een extra troef van dit eigendom is de loods met oppervlakte van 96 m². Deze is te bereiken via de doorrit (rechts van de woning) en biedt vele mogelijkheden. Het dak werd reeds vernieuwd alsook geïsoleerd. De tuin werd ingedeeld in twee delen. Het eerste deel van de tuin werd ingedeeld als zeer ruim zonneterras met aansluitend hierop de loods. Het tweede deel werd ingericht als tuin/wellness uitgerust met overdekt terras, sauna en jacuzzi. Hier kan u in alle rust en privacy genieten aangezien hier geen inkijk is. Mis deze buitenkans niet en plan nu uw bezoek in!
Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke eigendom
    • Ruime loods aanwezig
    • Perceel van 700m² op centrale locatie
    • Bewoonbare oppervlakte van 271 m²
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Bureau
    17 m²
  • Kelder
    43 m²
  • Loods
    105 m²
  • Woonkamer
    39 m²
  • Keuken
    14 m²
  • Slaapkamer
    18 m²
  • Slaapkamer
    31 m²
  • Slaapkamer
    46 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    20 m²
Technisch
Totale opp.
700 m²
Bewoonbare opp.
271 m²
Kadastraal inkomen
€ 619
EPC ref.
20201016-0002328641-RES-1
EPC categorie
F
EPC
539 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden