Ref. WEVVK2022011

Statige, authentieke vlashandelaarswoning in centrum Wevelgem!

275.000
EUR
huis
4 Slpks.
510 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Aïsha Vervaeke
Meer over
deze woning
Deze woning bevindt zich in één van de meest statige straten van Wevelgem. Op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse invalswegen.
De voormalige vlashandelaarswoning heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 250m² en is gelegen op een perceel van 510m². Een van de vele troeven is de uitweg achteraan dat uitgeeft op het station.
Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal dat toegang geeft tot de woonkamer. Deze mooie ruimte beschikt nog over tal van authentieke elementen.
Verder komen we terecht in de eetkamer met aansluitend een veranda en keuken. Achteraan werd de badkamer voorzien.
Bovendien is er nog een grote inpandige garage met de voormalige opbergruimte voor het vlas. Deze kan eventueel omgevormd worden tot een werkruimte of extra bergplaats.
Eenmaal op de eerste verdieping zijn hier ook nog tal van mogelijkheden. Voorlopig kent de woning 4 slaapkamers, maar de ruime zolder met mezzanine biedt nog heel wat potentieel tot uitbreiding.
Achteraan de woning werd nog een extra garage gebouwd, zo is er achteraan de woning ook steeds parking.
Kortom een woning met heel veel potentieel die zeker het bezoeken waard is.
Extra: droge kelder, opbergruimte in de tuin, 2 garages.
Details van
de woning
    Troeven
    • Authentieke woning
    • Groot perceel op centrale ligging
    • Veel ruimte en potentieel
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Eetplaats
    14 m²
  • Veranda
    14 m²
  • Garage 1
    29 m²
  • Garage 2
    22 m²
  • Woonkamer
    30.5 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
510 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Kadastraal inkomen
€ 495
EPC ref.
20220623-0002628566-RES-1
EPC categorie
F
EPC
982 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Bouwkundig erfgoed
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden