Ref. IEPVK2022023

Statige villa met 3 slaapkamers en prachtige verzichten te Langemark

465.000
EUR
huis
4 Slpks.
881 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
deze woning
OPEN HUIS ZATERDAG 30 APRIL 2022 VAN 10U TOT 12U.
In de Boezingestraat te Langemark vinden we deze statige villa terug. De villa ligt op een centrale ligging, zo ben je in een mum van tijd in zowel Langemark centrum als in Ieper. Dankzij de centrale ligging zijn buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer vlot te bereiken.
De indeling van de villa is als volgt. Via de ruime inkomhal kunnen we verder naar de woonkamer. De woonkamer kan van heel wat licht genieten dankzij de vele raampartijen. Aan gezelligheid ook geen gebrek, dankzij een openhaard vuur. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken terug, de keuken is volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, oven ... De keuken biedt ook toegang tot een eerste slaapkamer.
Terug in de inkomhal kunnen we verder naar twee ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet. De badkamer werd recent gerenoveerd, uitgerust met een massage douche en lavabo. Via de inkomhal kunnen we ook doorgaan naar de kelder. De kelder is zeker ook een pluspunt van de woning. De woning is volledig onderkelderd. Hier is plaats voor twee auto's en zijn nog diverse ruimtes beschikbaar voor zowel opslag, werkruimte en zoveel meer.
Verder heeft de woning nog heel wat te bieden. Van de zolder kunnen perfect nog dergelijke kamers gemaakt worden. Zo is er ook een ruime veranda van 51m². Een zonnige, groene tuin, die altijd goed is onderhouden aangezien de eigenaar een tuinaannemer is. Voor de zonnige zomerdagen is er een overkapping voorzien die ideaal is voor een BBQ.
Kortom, een statige villa met heel wat mogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning om volledig tot rust te komen, of een woning om een vrij beroep in uit te oefenen? Dan is deze topper iets voor jou. Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Details van
de woning
    Troeven
    • Statige villa
    • Volledig onderkelderd
    • Prachtige verzichten
    • 3 slaapkamers
    • Ruime zolder
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Kelder
    106.21 m²
  • Zolder
    40 m²
  • Inkomhal
    12.08 m²
  • Veranda
    51 m²
  • Woonkamer
    32.3 m²
  • Keuken
    20.4 m²
  • Slaapkamer
    13.8 m²
  • Slaapkamer
    13.8 m²
  • Slaapkamer
    15.5 m²
  • Slaapkamer
    13.4 m²
  • Badkamer
    9 m²
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
881 m²
Bewoonbare opp.
253 m²
Kadastraal inkomen
€ 920
EPC ref.
20220308-0002557988-RES-1
EPC categorie
D
EPC
332 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming:
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden