Ref. IEPVK2022020

Statige villa op een perceel van 1.248m2 te Passendale

410.000
EUR
huis
4 Slpks.
1284 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
deze woning
In Passendale vinden we deze statige villa terug. De villa bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Passendale, waardoor winkels, school, openbaar vervoer en zoveel meer binnen handbereik zijn. Daarnaast is de woning goed bereikbaar en gelegen tussen Ieper en Roeselare.
De indeling van de villa is als volgt. Via de riante inkomhal kunnen we verder naar verschillende ruimtes. Allereerst komen we terecht in de lichtrijke leefruimte. Hier kan je van alle gezelligheid genieten die de woning te bieden heeft. Een rustige avond voor de open haard? Hier kan dit zeker. Aansluitend aan de leefruimte kunnen we verder naar de ruime leefkeuken, die volledig ingericht is. Via de keuken kunnen we ook naar de kelder. Vervolgens treffen we de wasruimte/ berging die ook vlot te bereiken is via de garage. Ideaal dus voor de boodschappen. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet en een ruime bureauruimte.
Op de eerste verdieping treffen we vier zeer ruime slaapkamers en een zolderkamer terug. Deze laatste kan perfect gebruikt worden als slaapkamer. Via de zolderkamer is er ook toegang tot de zolder. Ook is er een badkamer aanwezig met toilet, bad en lavabo. Verder is er buiten een ruime tuin met stevig tuinhuis aanwezig voor extra opbergruimte. Vooraan is de villa voorzien van een klassevolle voortuin, met oprit.
Kortom, een statige villa gebouwd door een aannemer en altijd met passie en liefde onderhouden. Dat zie je ook aan de kwaliteit van de materialen die gekozen zijn. Ben je opzoek naar een statige villa waar wonen en werken mogelijk is? Dan is deze topper zeker iets voor jou! Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Details van
de woning
    Troeven
    • Statige villa
    • 4 slaapkamers
    • Ruim perceel
    • Garage
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Hal beneden
    13 m²
  • Zolderkamer
    20.1 m²
  • Berging
    12.8 m²
  • Hal boven
    16.5 m²
  • Kelder
    13 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Woonkamer
    45.8 m²
  • Keuken
    24.4 m²
  • Slaapkamer
    13.6 m²
  • Slaapkamer
    18.7 m²
  • Slaapkamer
    18.3 m²
  • Slaapkamer
    27 m²
  • Badkamer
    7.8 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
1284 m²
Bewoonbare opp.
247 m²
Kadastraal inkomen
€ 867
EPC ref.
20211115-0002493498-RES-1
EPC categorie
C
EPC
297 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming:
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden