Ref. TIE2022013

Statige villa op ruim perceel in hartje Wingene

541.000
EUR
huis
3 Slpks.
1280 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Devolder
Meer over
deze woning
Deze karaktervolle villa is gelegen in het centrum van Wingene en strekt zicht uit over een perceel van maar liefst 1.280 m². Deze woning onderscheidt zich van de rest met dank aan de authentieke elementen die een huiselijke sfeer creëren. Bovendien hangt er een stuk geschiedenis aan dit eigendom vast, daar dit de voormalige gezinswoning van Kolonel Dobbelaere betreft. Verder geniet deze locatie van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en zijn ook de lagere school, kleinhandel en supermarkten slechts op wandelafstand verwijderd. Parkeren is mogelijk op één van de ruime opritten of in de losstaande, dubbele garage (met bijhorende berging) die wordt afgesloten d.m.v. een automatische sectionaalpoort. Bijkomend genoot deze woning reeds van tal van energetische renovaties zoals zonneboiler, zonnepanelen, isolatie, ...
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens laten we ons in de leefkamer een eerste keer verrassen door een open gevoel dat wordt gecreëerd door een overvloed aan lichtinval die via de grote raampartijen naar binnen komt. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die werd uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, vitrokeramische kookplaat met dampkap, een oven en microgolfoven. Op het gelijkvloers is er tevens nog een ruime kamer aanwezig die momenteel dienst doet als bureel maar die ook kan ingericht worden als hobbyruimte of slaapkamer. Verder is er ook nog een ruime en recent volledig behandelde kelder die u nog extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping treffen we de zeer lichtrijke nachthal, drie slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, een inloopdouche en tal van ingebouwde kasten. Hierboven bevindt er zich een ruime bergzolder.
Bijkomende grote troef van de woning is de uitgestrekte en volledig omheinde tuin, waar u de de hele dag door, in alle privacy, kan genieten van de zon, het groen en de rust.
Mis deze kans niet en leg snel uw bezoek vast!
051/474847
Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale, doch rustige ligging
    • Ruim perceel (1280m²)
    • Charmante woning met authentieke elementen
    • Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
    • Instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Zolder
    40 m²
  • Bureel
    25 m²
  • Inkom
    15 m²
  • Gastentoilet
    4 m²
  • Technische ruimte
    8 m²
  • Nachthal
    12 m²
  • Woonkamer
    45 m²
  • Keuken
    18 m²
  • Slaapkamer
    7 m²
  • Slaapkamer
    22 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    24 m²
Technisch
Totale opp.
1280 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Kadastraal inkomen
€ 865
EPC ref.
20220301-0002554841-RES-4
EPC categorie
E
EPC
449 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden