Ref. OOS2022110

Stijlvolle villa nabij het centurm van Gistel: Rustige locatie, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, inpandige garage (super locatie)

529.000
EUR
huis
3 Slpks.
618 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze stijlvolle villa is gelegen in de uiterst rustige Brouwerijstraat (dit is een doodlopende straat) te Gistel. Door zijn ligging vlakbij het centrum van Gistel is deze woonst uiterst geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Zowel basisscholen en middelbaar onderwijs bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast kunt u ook genieten van een zeer vlotte verbinding naar omliggende steden en het op en afrittencomplex van de E40. Alle andere faciliteiten bevinden zich tevens nabij.
De oprit is aangelegd in rustieke kasseien en kan meerdere wagens stallen. In de winter kunt u ook zeer vlot uw wagen kwijt in de ruime inpandige garage. De indeling van deze woonst is uniek en springt in het oog. U krijgt namelijk een speciale aanbieding voor zowel de badkamer als de woonkamer : 2 voor de prijs van 1! Via de inkom betreedt u een eerste woonkamer die zeer landelijk aanvoelt en klasse uitstraalt. Er werd echter aan de zijgevel uitgebouwd. Deze uitbouw is zeer lichtrijk en vormt een volwaardige tweede woonkamer met een adembenemend zicht op uw fraai aangelegde tuin.
Beide woonkamers worden naadloos verbonden met een tijdloze keuken die het hart van de woning vormt. Tevens op het gelijkvloers beschikt u over een eerste badkamer en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping kunt u 3 zeer ruime slaapkamers terugvinden alsook een minimalistisch ingerichte badkamer (dit zorgt voor een zeer strakke look and feel).
De buitenruimte is opvallend klassevol aangelegd. Met meerdere functionaliteiten. Hardhout wordt afgewisseld met terre cuite en waterpartijen. Hierdoor zult u zien dat uw buitenruimte zeer bijzonder aanvoelt. Daarnaast is de tuin volledig zuid-westelijk gericht waardoor u werkelijk de ganse dag van de zon kunt genieten.
Als kers op de taart kunt u ook nog gebruik maken van een handig tuinhuis.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • 2 Badkamers
    • 2 woonkamers
    • Centraal te Gistel
    • Inpandige garage
    • Fraai aangelegde tuin
    • Landelijke en rustieke stijl
    • Zeer goed onderhouden
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    30 m²
  • Woonkamer
    30 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    4 m²
  • Badkamer
    5 m²
Technisch
Totale opp.
618 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20220407-0002580052-RES-1
EPC categorie
D
EPC
398 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden