Ref. ROE2022VK089

Studio nabij het centrum van Roeselare met toprendement

89.000
EUR
appartement
1 Slpks.
41 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
Unieke kans in het bruisende Roeselare! Deze studio biedt de perfecte investeringsmogelijkheid. De studio is op te frissen/ te renoveren, maar door de beperkte oppervlakte zijn de renovatiekosten bescheiden, wat uw investering nog aantrekkelijker maakt. Bovendien is de elektriciteit reeds conform, wat u veel zorgen bespaart!

De indeling van de studio is als volgt:

Bij het betreden van de studio komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer biedt toegang tot de keuken die voorzien is van een spoelbak & dampkap.

Verder beschikt de studio over een slaapkamer & een badkamer met wastafel en douche.

De studio geniet veel lichtinval en werd steeds goed onderhouden.

Met de aanwezigheid van een lift, centrale verwarming op gas en een beoogde huurwaarde die zeer gunstig ligt in de huidige huurmarkt, biedt dit project een uitstekende investeringskans met een berekend nettorendement van 4,9% inclusief aankoopkosten en renovatie-uitgaven.

Voor meer details en bezichtigingen, neem contact op met Immo Francois Roeselare via 051/47.47.46 of mail naar gc@immofrancois.be

Details van
de woning
    Troeven
    • Centrum Roeselare
    • Vlotte bereikbaarheid
    • Nettorendement van 4,9%
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    2.5 m²
  • Woonkamer
    20.5 m²
  • Keuken
    3.8 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    1.8 m²
Technisch
Totale opp.
41 m²
Bewoonbare opp.
41 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20221220-0002760359-RES-1
EPC categorie
F
EPC
521 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden