Ref. GEN2022084

Te renoveren halfopen bebouwing vlakbij de Bourgoyen

269.000
EUR
huis
3 Slpks.
477.3 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
In deze laatste verkoopfase worden er 4 woningen en 2 bouwgronden te koop aangeboden. De bezoekdagen zullen doorgaan op woensdag 30/11, zaterdag 03/12 en woensdag 07/12.
Een bezoek kan enkel aangevraagd worden via mail of via het contactformulier.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs. Bieden kan onder gesloten omslag tot maandag 12/12.
De enveloppen worden geopend op donderdag 15/12.
Uw aanwezigheid is noodzakelijk.
Deze woningen vinden we terug te Mariakerke, vlakbij het natuurreservaat de Bourgoyen. De dagelijkse benodigdheden bevinden zich op wandel- en/of fietsafstand en de belangrijkste invalswegen zijn op een paar minuten rijden te bereiken. Ook centrum Gent is heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
Deze prachtige halfopen bebouwing is de linkerzijde van 2 woningen die de Bourgoyen als achtertuin heeft. De indeling van het gelijkvloers is als volgt: we hebben via de inkomhal toegang tot een toilet, de woon- en eetkamer en de keuken. De keuken geeft toegang tot de zuidoost gerichte tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers en de badkamer terug. Indien je graag de huidige badkamer zou willen uitbreiden en toch 3 slaapkamers zou willen behouden, dan biedt de zolderruimte de perfecte oplossing. Deze ruimte kan perfect dienst doen als een 3de/4de slaapkamer, een ontspanningsruimte, een bureauruimte,...
In 2017 heeft er een onderzoek plaatsgevonden inzake de stabiliteit van de woningen. Bij documenten vindt u de samenvatting van dit onderzoek.
De interieurfoto's zijn van een gelijkaardig type woning.
Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke locatie
    • Zuidoost-gerichte tuin
    • Zolder met mogelijkheden
    • De volledige site wordt opgewaardeerd
Algemene info
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Zolder
    14.3 m²
  • Inkom
    9.4 m²
  • Nachthal
    6.2 m²
  • Toilet
    1 m²
  • Kelder
    6.9 m²
  • Woonkamer
    23.6 m²
  • Keuken
    6 m²
  • Slaapkamer
    12.2 m²
  • Slaapkamer
    5.3 m²
  • Slaapkamer
    10.2 m²
  • Badkamer
    3.6 m²
Technisch
Totale opp.
477.3 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Kadastraal inkomen
€ 406
EPC ref.
20220309-0002506167-RES-1
EPC categorie
F
EPC
633 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden