Ref. OOS2024072

Te renoveren hoekwoning in het hart van Mariakerke, Oostende!

215.000
EUR
huis
4 Slpks.
156 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
Te renoveren hoekwoning in het hart van Mariakerke, Oostende!

Welkom bij deze unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in het prachtige Mariakerke, gelegen op de hoek van de Violierenlaan en de Distellaan. Deze ruime hoekwoning wacht op jouw creatieve visie en biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie.

Op het gelijkvloers vind je een royale woonkamer met aangrenzende keuken, die met de juiste aanpassingen kan worden omgetoverd tot een ware eyecatcher. De aanwezigheid van een mooie voortuin, berging en garage voegt extra waarde toe aan deze woning, waardoor het de perfecte plek is om jouw ideeën tot leven te brengen.

Op de eerste verdieping is er ruimte voor maar liefst 4-5 slaapkamers, en de mogelijkheid voor een terras om te genieten van het prachtige uitzicht. Bovendien biedt de zeer ruime zolder nog meer potentieel voor uitbreiding of aanpassingen naar wens.

Hoewel deze woning een totaalrenovatie vereist, biedt het recht op aantrekkelijke subsidies, waardoor jouw renovatieproject financieel haalbaar wordt. Grijp deze kans om een uniek stukje Mariakerke te bezitten en maak van deze woning jouw perfecte thuis.

Mis deze kans niet om een huis te creëren dat jouw persoonlijke stempel draagt en alle comfort biedt die je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om een uniek stukje Mariakerke te bemachtigen en het om te toveren tot jouw droomhuis!

Details van
de woning
    Troeven
    • Ideale Locatie: Gelegen in het charmante Mariakerke, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer.
    • Ruimte en Potentieel: Royale afmetingen bieden ruimte voor 4-5 slaapkamers en een ruime zolder.
    • Buitenruimte: Een mooie voortuin en mogelijkheid tot terras bieden buitenplezier.
    • Garage en Berging: Handige parkeer- en opslagmogelijkheden aanwezig.
    • Subsidiemogelijkheden: Recht op subsidies voor totaalrenovatieprojecten.
    • Uniek Karakter: Hoekligging en karakteristieke uitstraling maken het een uniek bezit in Mariakerke.
Algemene info
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
156 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Kadastraal inkomen
€ 1214
EPC ref.
20240208-0003132535-RES-1
EPC categorie
E
EPC
466 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden