Te renoveren hoekwoning met veel mogelijkheden in Krombeke
169.000
EUR
huis
5 Slpks.
180 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In de dorpskern van Krombeke (deelgemeente van Poperinge) ligt deze eigendom. Tot voor kort had deze eigendom een dubbele functie zijnde wonen en kinderopvang. Met zijn locatie op de hoek van de straat biedt het een enorme zichtbaarheid, komende van Vleteren, Roesbrugge, Proven of Poperinge! Daarom kan dit pand ideaal zijn voor mensen die handel of overige voorzieningen willen combineren met wonen (vb. Kinderopvang/ bureau/praktijk/kapsalon/schoonheidssalon/…) Ook kan het een interessant pand zijn voor projectgrond, waarbij men het volledig afbreekt en herbouwt tot meerdere wooneenheden. De bouwvoorschriften kan je vinden via het RUP Krombeke - zone voor gesloten bebouwing of contacteer Manon (0475/21 56 22)!
De indeling van de woning gaat als volgt:
-1: Kelder
Gelijkvloerse verdiep: Polyvalente (handels)ruimte - woonkamer met keuken - garage met toilet - koer - buitenberging.
1e verdiep: Nachthal - 4/5 slaapkamers - badkamer
2e verdiep: Zolder 1 - Zolder 2.
Technische kenmerken:
- Dubbele en enkele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas + kachel op gas
- EPC: 362 kwh/m2
- Asbestattest aanwezig
- Elektriciteit niet conform
- Steenput
De indeling van de woning gaat als volgt:
-1: Kelder
Gelijkvloerse verdiep: Polyvalente (handels)ruimte - woonkamer met keuken - garage met toilet - koer - buitenberging.
1e verdiep: Nachthal - 4/5 slaapkamers - badkamer
2e verdiep: Zolder 1 - Zolder 2.
Technische kenmerken:
- Dubbele en enkele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas + kachel op gas
- EPC: 362 kwh/m2
- Asbestattest aanwezig
- Elektriciteit niet conform
- Steenput
Details van
de woning
de woning
- Hoekpand => optimale zichtbaarheid
- Ideaal als projectgrond => meerdere wooneenheden
- Voldoende extra parkeerplaatsen dichtbij de woning
- Ideale eigendom om wonen en werken te combineren
Troeven
:
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Woonkamer18 m²
-
Keuken18 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer7 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Badkamer8 m²
Technisch
Totale opp.
180 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Kadastraal inkomen
€ 585
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
D
EPC
362 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Asbestinventaris.pdf
VGI-Overstromingsgevaar-O2023-0121344-8_2_2023.pdf
Kadaster online.jpg
VGI-OnroerendErfgoed-O2023-0121346-8_2_2023.pdf
EPC.pdf
VGI-RechtVanVoorkoop-O2023-0121348-8_2_2023.pdf
VGI-OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0121362-8_2_2023.pdf
Bodemattest.pdf
VGI-Mobiscore-O2023-0121357-8_2_2023.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden