Ref. MID2023027

Te renoveren rijwoning met zongerichte buitenruimte vlakbij centrum Middelkerke: ideaal voor investeerders/starters

185.000
EUR
huis
3 Slpks.
159 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Inti Zonnekein
Meer over
deze woning
Deze rijwoning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Het centrum van Middelkerke is vlakbij: scholen, middenstand, het strand en alle nodige faciliteiten bevinden zich op een steenworp. Toch kunt u genieten van alle rust in de zongerichte buitenruimte. Door deze oriëntatie van het perceel kunnen de daken dus perfect dienen om op termijn zonnepanelen te plaatsen.

Er is een poortje aan de achterzijde van de woning om bijvoorbeeld met de fiets het perceel te betreden of om met boodschappen binnen te komen.

Deze te renoveren woonst heeft een grote leefruimte opgesplitst in een zithoek en een eetplaats. Aanpalend vinden we een veranda, mogelijkheid tot inrichten keuken en de badkamer. Er is nog de mogelijkheid om langs de achterzijde van de woning uit te bouwen, zo kunt u zelf de indeling van de ruimtes nog aanpassen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers en er is de mogelijkheid om op de zolderverdieping een derde slaapkamer te creëren.

Vanwege zijn uiterst gunstige prijs is deze woning ideaal voor investeerders, aannemers die veel zelf kunnen en jonge starters die met deze aankoop, en mits het nodige verfraaiingswerk, een mooie meerwaarde kunnen creëren.

Plan zo snel mogelijk uw bezoek in via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74.

Details van
de woning
    Troeven
    :
    • Rustige locatie
    • Laag KI
    • Mooie zongerichte buitenruimte
    • Mogelijkheid 3 slaapkamers
    • Vlakbij centrum
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    25 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Badkamer
    4 m²
Technisch
Totale opp.
159 m²
Bewoonbare opp.
103 m²
Kadastraal inkomen
€ 257
EPC ref.
20220903-0002666756-RES-1
EPC categorie
F
EPC
629 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering

Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden