Ref. IEP2019195

Te renoveren woning in Abele met tal van mogelijkheden!

in optie
huis
3 Slpks.
500 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
Aan de Frans-Belgische grens te Abele, deelgemeente van Poperinge, bevindt zich deze te renoveren woning met een totale oppervlakte van 500 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 207 m². Deze woning heeft een uitstekende ligging. De lokale buurtwinkel en de basisschool VBS 'De kleine Prins' zijn vlakbij gelegen. Slechts op 6 km van de woning bevindt zich het centrum van Poperinge.
De indeling van de woning gaat als volgt: op de benedenverdieping is er een woonkamer, zitkamer, keuken. Daarnaast is er ook nog een ruime veranda met zitruimte. Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers. De badkamer met toilet, lavabo en bad is ook op de eerste verdieping terug te vinden. Op de eerste verdieping is er overal elektrische verwarming aanwezig. Bovendien beschikt de woning ook een kelder en zolder. Buiten bevindt zich de grote tuin met terras die noordwestelijk gericht zijn en nog verschillende bergruimtes.
Overal in de woning is er dubbele beglazing. Op de benedenverdieping zijn er zelfs automatische rolluiken voorzien. Op de eerste verdieping zijn er handmatige rolluiken.
Tussen de foto's bevinden zich 2 visualisaties van hoe het pand eruit kan zien na de renovatie.
Details van
de woning
    Troeven
    • Dubbele beglazing
    • Regenwater aanwezig
    • Ruime woning met tal van mogelijkheden
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    12.41 m²
  • Keuken
    12.46 m²
  • Slaapkamer
    11.61 m²
  • Slaapkamer
    16.7 m²
  • Slaapkamer
    10.99 m²
  • Badkamer
    8.41 m²
  • Inkomhal
    5.87 m²
  • Zitkamer
    10.87 m²
  • Kelder
    9.9 m²
  • Opkamer
    8.33 m²
  • Zolder
    44.88 m²
  • Nachthal
    24.38 m²
  • Veranda
    9.73 m²
  • Veranda met zitruimte
    22.48 m²
  • Garage
    17.2 m²
  • Terras
    24.73 m²
Technisch
Totale opp.
500 m²
Bewoonbare opp.
206.84 m²
Kadastraal inkomen
€ 366
EPC ref.
20190911-0002194341-RES-1
EPC categorie
F
EPC
880 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wglk: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: /
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, maar niet conform

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.