Ref. WEVVK2022026

Twee handelszaken met woonst in centrum Wevelgem!

380.000
EUR
handelspand
165 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Aïsha Vervaeke
Meer over
dit handelspand
Bent u op zoek naar een nieuwe uitdaging of een investeringseigendom? Dan zijn deze twee handelspanden waarbij één met woonst, misschien iets voor u!

Bij het binnenkomen van nummer 10, een voormalige kapperszaak, komen we terecht in het handelsgedeelte. Deze ruimte heeft heel wat te bieden en kan gerust ook een andere invulling krijgen. Hierbij is er toegang naar de droge kelder en de privé.

Verder op het gelijkvloers vinden we nog een bureel/bergruimte met sanitair en een geïnstalleerde keuken. Deze laatste geniet nog van een praktische bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten.

De eerste verdieping is een ruime livingeetplaats. Dit functioneerde voordien als de eetplaats van de handelszaak van nummer 12, hierbij werd ook sanitair voor de klanten voorzien en een bargedeelte. De grote raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en het terras biedt nog heel wat extra mogelijkheden naar bezetting toe.

De tweede verdieping van nummer 10 bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan één dienst doet als dressing, en een badkamer met baddouche, toilet en wastafel. Verder is hierbij nog een ruime zolder aanwezig.

Het gelijkvloers van nummer 12 bestaat uit de handelszaak zelf waar vroeger de keuken en eetgelegenheid was. De eerste verdieping was de livingeetplaats zoals hierboven reeds beschreven. Verder is er voor nummer 12 nog een zolder aanwezig met vaste trap, deze kan nog verder ingericht worden.

Wenst u een vrijblijvend bezoek, contacteer ons gerust!

Details van
het handelspand
    Troeven
    • Centrum Wevelgem
    • Parking vlakbij
    • Heel veel mogelijkheden
    • Conforme elektriciteit
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Showroom
    n.g.
  • Storage Room
    n.g.
  • Keuken
    n.g.
Technisch
Totale opp.
165 m²
Kadastraal inkomen
€ 1524
EPC ref.
202206170002624494-RES-1
EPC categorie
D
EPC
336 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden