Uiterst ruime (+400m2 bewoonbaar) villa met 0 energiekosten!
925.000
EUR
huis
5 Slpks.
1131 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In Zottegem bieden wij u deze uiterst ruime (+400m² bewoonbaar) BEN villa (EPC label A) aan met zwembad. De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal met prachtige glaspartij van kunstenaar JP.Tuerlinckx , vestiare en gastentoilet. Vervolgens de L-vormige leefruimte met zithoek en eetplaats, voorzien van een open haard. Deze ruimtes zijn voorzien van een zachte travertin tegel en grote glaspartijen. De ramen werden reeds voor zien van HR-beglazing. De keuken met ontbijthoek geeft ons verder toegang tot het sanitaire blok, voorzien van toilet, omkleedruimte en douchekamer. Ideaal voor na het zwemmen! De gelijkvloerse verdieping beschikt verder nog over een ruim bureau, berging met wasvoorzieningen en een ruime garage (35m²) voor het plaatsen van twee wagens.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, ingericht als extra zitkamer en vormt tevens de scheiding tussen de twee slaapgedeelten. Het eerste gedeelte beschikt over een ruime gang met inmaakkasten en 2 slaapkamers met wastafel. Vervolgens nog een gastentoilet en de master bedroom met ensuite badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Het tweede slaapgedeelte beschikt over een dressing, nachttoilet, badkamer met dubbele wastafel en ligbad en nog eens twee ruime slaapkamers. De zolder (115m²) is toegangelijk via een valluik. Hier werd de vloerplaat reeds geïsoleerd. De grote troef bij deze woning is het prachtige verzicht en het verwarmde (met zonnecollectoren) zwembad (8x4m). De woning is tevens ook voorzien van een kelder.
Buiten hebben we een mooie tuin rondom de woning, ruime oprit (plaats voor 5 wagens te parkeren) met automatische poort, verschillende aangelegde terrassen, buiten haard, poolhouse, zwembad, .... Kortom, genieten op zijn best! Als kers op de taart beschikt deze woning over 65 fotovoltaïsche zonnepanelen + 20 000KwH batterijen. Alsook over een warmtepomp (Daikin altherma hot temp 230l sanitair bizon), lucht water systeem. EPC - 13Kwh/m² jaar! Dit wil zeggen - geen energiekosten meer!
Graag een bezoek of meer info over deze prachtige woning? Geef mij gerust een seintje: 0498 08 47 14.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, ingericht als extra zitkamer en vormt tevens de scheiding tussen de twee slaapgedeelten. Het eerste gedeelte beschikt over een ruime gang met inmaakkasten en 2 slaapkamers met wastafel. Vervolgens nog een gastentoilet en de master bedroom met ensuite badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Het tweede slaapgedeelte beschikt over een dressing, nachttoilet, badkamer met dubbele wastafel en ligbad en nog eens twee ruime slaapkamers. De zolder (115m²) is toegangelijk via een valluik. Hier werd de vloerplaat reeds geïsoleerd. De grote troef bij deze woning is het prachtige verzicht en het verwarmde (met zonnecollectoren) zwembad (8x4m). De woning is tevens ook voorzien van een kelder.
Buiten hebben we een mooie tuin rondom de woning, ruime oprit (plaats voor 5 wagens te parkeren) met automatische poort, verschillende aangelegde terrassen, buiten haard, poolhouse, zwembad, .... Kortom, genieten op zijn best! Als kers op de taart beschikt deze woning over 65 fotovoltaïsche zonnepanelen + 20 000KwH batterijen. Alsook over een warmtepomp (Daikin altherma hot temp 230l sanitair bizon), lucht water systeem. EPC - 13Kwh/m² jaar! Dit wil zeggen - geen energiekosten meer!
Graag een bezoek of meer info over deze prachtige woning? Geef mij gerust een seintje: 0498 08 47 14.
Details van
de woning
de woning
- BEN - villa
- Zwembad
- 5 slaapkamers - 2 badkamers
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Warmtepompaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Zwembadaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidoost
Kamers & oppervlakte
-
Shower Room10.5 m²
-
Inkomhal22.5 m²
-
Hal6 m²
-
Berging5 m²
-
Bureau15 m²
-
Overloop17 m²
-
Nachttoilet 11.4 m²
-
Toilet1.2 m²
-
Nachttoilet 21.2 m²
-
Dressing13 m²
-
Nachthal10 m²
-
Kelder45 m²
-
Garage35 m²
-
Zolder115 m²
-
Woonkamer58 m²
-
Keuken22 m²
-
Slaapkamer18 m²
-
Slaapkamer8 m²
-
Slaapkamer13.6 m²
-
Slaapkamer11.5 m²
-
Slaapkamer21 m²
-
Badkamer6 m²
-
Badkamer10 m²
Technisch
Totale opp.
1131 m²
Bewoonbare opp.
404 m²
Kadastraal inkomen
€ 1877
EPC ref.
20230617-0001986059-RES-2
EPC categorie
A
EPC
13 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
EPC Tweekerkenstraat 45.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden