Ref. TIE2022027

Uiterst ruime villa op toplocatie in centrum Ruiselede

549.000
EUR
huis
3 Slpks.
1294 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Devolder
Meer over
deze woning
Deze uiterst ruime villa, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 417 m², is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1.294 m² met een prachtig uitzicht op de Hostens Molen. Ondanks de zeer rustige ligging geniet deze villa toch van een zeer vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en bevinden alle benodigde faciliteiten zich in de nabije omgeving (scholen, winkels, sportfaciliteiten, ...).
U komt het eigendom binnen via de spatieuze inkomhal met gastentoilet die in directe verbinding staat met de lichtrijke woonkamer met inbouwcassette waar u tevens ook kan genieten van het zicht op de molen. Verder treffen we nog op het gelijkvloers de hyper-geïnstalleerde keuken, meerdere bergplaatsen, een wasplaats/douchekamer, de inpandige garage met automatische sectionale poort, het bureel met aparte inkom en de kelder. Op de verdieping treffen we de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een berging en twee badkamers (waarvan één recent volledig vernieuwd).
Tot slot is het zalig vertoeven in de volledig omheinde en zonnige tuin met (overdekt) terras, ruime tuinberging en prachtig uitzicht op de Hostens Molen.
Laat u verleiden door de vele troeven die dit pand te bieden heeft! Plan nu uw bezoek in! 051/47.48.47
Details van
de woning
    Troeven
    • Zeer ruime villa (417 m²)
    • Toplocatie
    • Uniek uitzicht op de Hostens Molen
    • Ruim perceel van 1.294 m²
Algemene info
  • Beschikbaar
    30.06.2023
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Shower Room
    17 m²
  • Inkomhal
    27 m²
  • Garage
    49 m²
  • Berging
    32 m²
  • Bureel
    35 m²
  • Kelder
    10 m²
  • Nachthal
    20 m²
  • Berging
    8 m²
  • Woonkamer
    53 m²
  • Keuken
    23 m²
  • Slaapkamer
    27 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    23 m²
  • Badkamer
    14 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
1294 m²
Bewoonbare opp.
417 m²
Kadastraal inkomen
€ 1227
EPC ref.
20211018-0002479338-RES-2
EPC categorie
D
EPC
325 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden