Uitzonderlijk degelijke villa in rustige omgeving te koop
415.000
EUR
huis
4 Slpks.
558 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze uitermate verzorgde en degelijke villa treffen we in een rustige en residentiele wijk, in het midden van de gouden driehoek De Pinte, Deinze, Gavere.
Dankzij een voortreffelijke bereikbaarheid via de E17, Nieuwe Steenweg of Steenweg Deinze komt u snel tot rust na een drukke werkdag.
Zowel de leefruimte als de ingerichte keuken hebben een vrij uitzicht op de tuin die de ganse woning omringt. Bovendien is het volop genieten in de mooie veranda die wonderwel ook aangenaam fris zal aanvoelen op een hete zomerdag.
Bij de keuken is er een handige en ruime koele berging terwijl u ook beschikt over een handige technische opbergruimte.
Wat de woning uitzonderlijk maakt is de levensloopbestendigheid. Dit maakt dat, naar zowel gezinsuitbreiding als naar ouderdom toe, de woning steeds geschikt zal blijven.
Dit doordat u, zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping, telkens over twee slaapkamers beschikt.
De verzorgde tuin kijkt naar het zuidwesten en is er vooral om te genieten. Uw wagen parkeert u in de garage, onder de carport of de oprit.
Het energieverbruik heeft u netjes onder controle dankzij een voorbeeldig EPC en dit dankzij de isolatie volgens het Masser-systeem.
Nieuwsgierig naar deze woning? Reserveer dan snel een bezoek via bram@immofrancois.be
Tot binnenkort!
Dankzij een voortreffelijke bereikbaarheid via de E17, Nieuwe Steenweg of Steenweg Deinze komt u snel tot rust na een drukke werkdag.
Zowel de leefruimte als de ingerichte keuken hebben een vrij uitzicht op de tuin die de ganse woning omringt. Bovendien is het volop genieten in de mooie veranda die wonderwel ook aangenaam fris zal aanvoelen op een hete zomerdag.
Bij de keuken is er een handige en ruime koele berging terwijl u ook beschikt over een handige technische opbergruimte.
Wat de woning uitzonderlijk maakt is de levensloopbestendigheid. Dit maakt dat, naar zowel gezinsuitbreiding als naar ouderdom toe, de woning steeds geschikt zal blijven.
Dit doordat u, zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping, telkens over twee slaapkamers beschikt.
De verzorgde tuin kijkt naar het zuidwesten en is er vooral om te genieten. Uw wagen parkeert u in de garage, onder de carport of de oprit.
Het energieverbruik heeft u netjes onder controle dankzij een voorbeeldig EPC en dit dankzij de isolatie volgens het Masser-systeem.
Nieuwsgierig naar deze woning? Reserveer dan snel een bezoek via bram@immofrancois.be
Tot binnenkort!
Details van
de woning
de woning
- rustige locatie
- degelijke villa
- verzorgde tuin
- bereikbaarheid
- levensloopbestendig
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Veranda15 m²
-
Koele berging5 m²
-
Inkom6 m²
-
Nachthal20 m²
-
Technische berging9 m²
-
Zolder30 m²
-
Nachthal13 m²
-
Garage20 m²
-
Woonkamer37 m²
-
Keuken14 m²
-
Slaapkamer26 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Badkamer4 m²
-
Terras20 m²
-
Tuin235 m²
Technisch
Totale opp.
558 m²
Bewoonbare opp.
217 m²
Kadastraal inkomen
€ 1219
EPC ref.
20220302-0002554794-RES-1
EPC categorie
C
EPC
223 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
EPC.pdf
Grondplan Merelstraat 4 Nazareth GV.png
Grondplan Merelstraat 4 Nazareth GV en 1ste verdieping.png
Grondplan Merelstraat 4 Nazareth 1ste verdieping.png
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden