Ref. ZOT2022146

Uitzonderlijk herenhuis met polyvalente ruimte + praktijk - Centrum!

550.000
EUR
handelspand
266 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Stefanie Beerens-De Loor
Meer over
dit handelspand
Deze totaal gerenoveerde herenwoning (handelshuis) is terug te vinden in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken met prachtig SMEG-fornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonovergoten terras. Verder op deze verdieping heeft u nog een wasruimte/berging. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met mezzanine en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Tot slot is er nog een zolder die kan dienst doen als extra bergruimte. De gelijkvloerse verdieping biedt ons een ruime inkomhal met toegang tot een eventuele praktijkruimte en polyvalente ruimte (45m²) die kan dienst doen als horeca, vrij beroep of kan ingericht worden als extra woongedeelte. Verder is er een keuken, een sanitair gedeelte en een ruim terras. 3D beelden zijn louter informatie.

Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje 0498 08 47 14

Details van
het handelspand
    Troeven
    • Mogelijkheid tot handelsruimte
    • 2 ruime terrassen
    • 25 zonnepanelen
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Leefruimte
    31 m²
  • Slaapkamer 1
    14.5 m²
  • Slaapkamer 2
    22 m²
  • Slaapkamer 3
    16.5 m²
  • Badkamer
    8.25 m²
  • Inkomhal
    14.5 m²
  • Toilet gasten
    12 m²
  • Praktijk
    28.5 m²
  • Polyvalente ruimte
    45 m²
  • Keuken 1
    19 m²
  • Technische berging
    3 m²
  • Kelder
    25 m²
  • Wasruimte
    7.7 m²
  • Hal 1e verdiep
    1.8 m²
  • Nachthal
    2 m²
  • Zolder
    10 m²
  • Keuken
    14 m²
  • Terras
    70 m²
Technisch
Totale opp.
266 m²
Kadastraal inkomen
€ 1343
EPC ref.
20200722-0002296450-RES-1
EPC categorie
B
EPC
185 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden