Uitzonderlijk tweede verblijf met een perceeloppervlakte van 2792m2 nabij Troyes

399.000
EUR
huis
5 Slpks.
212 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Louis Baetslé
Meer over
deze woning
In het charmante dorpje Rilly st. Syre huisvest dit uitzonderlijke eigendom in een oase van rust op een zuidgericht perceel van 2792m²
"Romance Rilly Champagne" wordt momenteel uitgebaat als een vakantieverblijf en omvat vijf ruime slaapkamers met een capaciteit van +/- 8 personen, 2 badkamers, ruime leefruimtes en een verwarmd zwembad.
De hoeve werd in 2012 volledig gerenoveerd, zo werd het sanitair, de elektriciteit en de verwarming grondig aangepakt.
Bij het betreden van het hoofdgebouw treffen we de ruime ingerichte keuken met berging en open haard aan, aansluitend bevindt zich de leefruimte eveneens voorzien van een open haard met aansluitend een buitenberging.
Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste ruime- en suite slaapkamer voorzien met parket. De verdieping telt 4 ruime slaapkamers waarvan twee werden voorzien van een wastafel. De tweede badkamer op het verdiep werd ingericht met een douche, toilet en wastafel.
De tuin is zuidgericht en word opgedeeld in vele gezellige hoekjes met zonnige terrassen, het verwarmd buiten zwembad in wit steen is echt een troef, een tweede activiteit is de aangelegde petanque-baan onder de pergola.
Uiteraard beschikt deze parel over voldoende parkeergelegenheid achteraan de hoeve ( 8 plaatsen) en kan de schuur met authentieke balken dienst doen als evenementen locatie.
Indeling :
-Gelijkvloers : Keuken - berging - woonkamer - living
- 1ste verdieping : Slaapkamer 1 - badkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - badkamer 2
Locatie : Troyes op 19 Km , De Bourgogne op 139 Km, Champagne (Epernay) op 80 Km, Parijs op 100 Km
Kortom een schitterende eigendom met een mooi rendement van +/- 5 %.
Aarzel niet en vraag nu u bezoek aan via louis.b@immofrancois of 0479728670
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Zwembad
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Keuken
    41 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    30 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Grondoppervlakte
    2792 m²
Technisch
Totale opp.
212 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied


2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:


niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.