Ref. DEH2021089

Uitzonderlijke eigendom met bijgebouwen op een perceel van 22.893m2

1.250.000
EUR
huis
7 Slpks.
22893 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Kenny Debouvry
Meer over
deze woning
Op een unieke locatie, op een boogscheut van het centrum van De Haan, strand en zee, bevindt zich deze buitenkans. Het betreft een eigendom momenteel dienst doende als varkensbedrijf, gelegen op een idyllisch perceel van ongeveer 2,3 hectare, in een oase van rust en groen. Met haar vlotte bereikbaarheid naar de autostrade en omliggende kustgemeenten geniet deze parel van een topligging. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot het aankopen van 2 extra loten bouwland. Eén aanpalend lot van 11.050m2, een tweede lot vlakbij van 9.510m2.
De bijgebouwen kunnen perfect dienen als hobbyruimte, atelier, B&B, … en het ruime perceel leent zich uitstekend tot het houden van dieren. Kortom deze eigendom heeft tal van unieke mogelijkheden!
De woning is steeds goed onderhouden en heeft volgende indeling:
Begane verdieping: inkomhal met inmaakkasten, gastentoilet en toegang tot de kelder onder de trap, living met open haard, geïnstalleerde keuken, hal, slaapkamer 1 (momenteel dienst doende als bureau), wasruimte, douchekamer, garage, bijkeuken.
1e verdieping: met bad, toilet en lavabomeubel ingerichte badkamer, 5 slaapkamers met lavabo, berging.
2e verdieping: zolder.
Via de bijkeuken is een verbinding naar het gasthuis met volgende indeling: woonkamer met mogelijkheid tot plaatsen keuken, slaapkamer, met douche, lavabo en toilet ingerichte badkamer.
Ook de bijgebouwen werden steeds met zorg onderhouden en bestaan uit meerdere stallingen , technische ruimte en ruime garage.
Pluspunten:
- Lichtrijke woning
- grote volume aan bestaande gebouwen
- Veel mogelijkheden
- Ruim perceel
- Topligging
- Woningen en bijgebouwen geïsoleerd
- Mogelijkheid aankoop 1 of 2 extra loten
- Zeer energievriendelijk eigendom
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Technisch
Totale opp.
22893 m²
Bewoonbare opp.
297 m²
Kadastraal inkomen
€ 4651
EPC ref.
20211118-0002494094-RES-2
EPC categorie
B
EPC
173 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden