Ref. GEN2021055

Uitzonderlijke loft Te Koop

599.000
EUR
appartement
2 Slpks.
145 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
Eerste kijkmoment op zaterdag 11/12/2021
Deze uitzonderlijke loft treffen we midden in het grootste beschermde stadsgezicht van de stad Gent, de Voorhaven.
Enkel de prachtige constructie van deze totaal vernieuwde loods is indrukwekkend en een lust voor het oog van de meerwaardezoeker. De rode draad doorheen deze loft is openheid, ruimtegevoel en duurzaamheid. Strak maar, dankzij de slimme integratie van oorspronkelijke elementen, ook huiselijk en gezellig.
De inkomhal van de residentie is breed, licht en opvallend rustig. Geluiden van andere lofts worden perfect gedempt door de uitmuntende geluidsisolatie.
Langs de riante inkomhal met inbouwkasten en gastentoilet komt u bij het ruime en open leefgedeelte met aansluitend het terras van maar liefst 33m². De zon stroomt gul door de grote raampartijen die u gemakkelijk volledig kan openschuiven waardoor het terras als het ware een deel uitmaakt van de living. Vanop het terras geniet u van het zicht op het park.
De bijzonder goed uitgeruste keuken maakt deel uit van het leefgedeelte waardoor het gezin steeds met elkaar verbonden is in het dagelijks leven. Koken, bakken, stomen … het wordt een lust met alle ingebouwde kwaliteitstoestellen.
Achter de keuken beschikt u over een riant was- en opberggedeelte. Aan opbergruimte absoluut geen gebrek want ook onder de trap is een handige bergruimte voorzien.
Via de vide in de leefruimte kunt u al een blik werpen op de verdieping. Daar komt u bij de twee slaapkamers. De master bedroom heeft iets royaals door de bijzondere inrichting.
In de erg ruime en gezellige badkamer kan u helemaal tot rust komen. Deze is voorzien van een mooie inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Wat nood aan privacy of bureauruimte? U kan rustig een boek lezen of thuiswerken op de overloop. Deze geeft trouwens ook nog plaats voor tal van kasten.
Wil u nog een verrassing? Dan heeft u de kelderberging nog niet gezien. U waant zich in een champagnekelder in Reims.
Verder bent u op fietsafstand van het historisch centrum met een vlotte verbinding naar de E17 (Antwerpen en Kortrijk), E40 van Brussel naar Oostende en de R4. Perfect woon-werkverkeer dus!
Vraag uw bezoek aan via bram@immofrancois.be
TROEVEN:
- Kwalitatieve afwerking
- Ruimtegevoel
- Het concept
- Bereikbaarheid en rust
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    7 m²
  • Toilet
    2 m²
  • Bergruimte
    17 m²
  • Trapberging
    4 m²
  • Overloop
    19 m²
  • Toilet
    15 m²
  • Kelderberging
    6 m²
  • Woonkamer
    81 m²
  • Keuken
    20 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    15 m²
  • Terras
    33 m²
Technisch
Totale opp.
145 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Kadastraal inkomen
€ 1168
EPC ref.
20211118-0002495229-RES-1
EPC categorie
B
EPC
120 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
SO: Stedelijke ontwikkeling

2) Beschermd erfgoed:

ja

3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van bouwkundig erfgoed

4) Afgebakende oeverzone:

niet van toepassing

5) Gevalideerd as-builtattest:

ja

6) Keuringsattest elektriciteit:

ja
conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden