Ref. BRU2021062

Uniek in Brugge! BEN woning met zuidgerichte tuin te Sint-Anna!

620.000
EUR
huis
3 Slpks.
145 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alix Velghe
Meer over
deze woning
Prachtige toekomstproof woning in hartje Brugge! Deze drie slaapkamer woning voldoet over de hele lijn aan alle strenge energienormen en biedt de unieke kans om duurzamer, ecologischer en economischer te leven in het historisch stadscentrum. Werkelijk alles werd vernieuwd. De woning werd uitgerust met ramen met hoogrendementsglas, werd volledig geïsoleerd, voorzien van isolatiechape, een nieuwe grondwaterput voor zowel grond- als hemelwater, een nieuwe septische put,... Verwarming (en verkoeling) gebeuren door middel van een warmtepomp, functionerend op zonne-energie dankzij de nieuwe zonnepanelen. Twee afzonderlijke boilers van 300 en 200 liter zorgen voor optimale voorziening van warm water voor de vloerverwarming en voor keuken en sanitair. Verder werd er een gashaard ingebouwd, eiken parket gelegd en overal prachtig afgewerkt. Benedenverdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime technische ruimte met plaats voor de wasmachine en voor enkele fietsen, open en lichtrijke living met leefkeuken, voorzien van alle toestellen en prachtig eiland, zuidgerichte tuin met groot terras (reeds aangelegd). Eerste verdieping: polyvalente ruimte met super zicht die dienst kan doen als bureau, dressing, bibliotheek,..., mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet, aangename slaapkamer. Tweede verdieping: nachthal, tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, twee zeer ruime slaapkamers. Met zekerheid een goede investering! Aarzel niet en maak nu je afspraak!
Details van
de woning
    Troeven
    • BEN woning
    • Topinvestering
    • Zuidgerichte tuin
    • Drie slaapkamers
    • Prachtige afwerking
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    22.5 m²
  • Keuken
    21.4 m²
  • Slaapkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    15.8 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    4.8 m²
  • Badkamer
    4.5 m²
  • Terras
    15.5 m²
  • Tuin
    33.6 m²
  • Toilet
    1.4 m²
  • Gang beneden
    6.1 m²
  • Technische berging
    4.5 m²
  • Fietsberging
    5.8 m²
  • Vestiaire
    0.8 m²
  • Mezzanine
    8.4 m²
  • Gang verdieping 1
    3.1 m²
  • Gang verdieping 2
    3.6 m²
Technisch
Totale opp.
145 m²
Bewoonbare opp.
123.2 m²
Kadastraal inkomen
€ 468
EPC ref.
31005-G-OMV_2019148867/EP16108/A001/D01/SD001
EPC categorie
A
EPC
48 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden