Ref. GEN2022083

Unieke bouwgrond te koop vlakbij de Bourgoyen

180.000
EUR
huis
3 Slpks.
447.22 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
In deze laatste verkoopfase worden er 4 woningen en 2 bouwgronden te koop aangeboden. De bezoekdagen zullen doorgaan op woensdag 30/11, zaterdag 03/12 en woensdag 07/12.
Een bezoek kan enkel aangevraagd worden via mail of via het contactformulier.
De geafficheerde prijs is een vanafprijs. Bieden kan onder gesloten omslag tot maandag 12/12.
De enveloppen worden geopend op donderdag 15/12. Uw aanwezigheid is noodzakelijk.
Deze bouwgrond vinden we terug te Mariakerke, vlakbij het natuurreservaat de Bourgoyen. De dagelijkse benodigdheden bevinden zich op wandel- en/of fietsafstand en de belangrijkste invalswegen zijn op een paar minuten rijden te bereiken. Ook centrum Gent is heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
De te bebouwen grond bevat momenteel halfopen bebouwing. In 2017 heeft er een onderzoek plaatsgevonden inzake de stabiliteit van de woningen. Bij documenten vindt u de samenvatting van dit onderzoek. Hieruit blijkt dat deze halfopen bebouwing met stabiliteitsproblemen kampt. Hierdoor zal woonst moeten afgebroken worden waardoor deze als bouwgronden beschouwd zijn en verkocht zullen worden. Dit idem voor de aanliggende halfopen bebouwing
Het perceel heeft een oppervlakte van 269,50m² met een zuidoost-gerichte tuin. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m².
Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke locatie
    • Zuidoost-gerichte tuin
    • De volledige site wordt opgewaardeerd
Algemene info
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Zolder
    25 m²
  • Inkom
    9 m²
  • Nachthal
    3.5 m²
  • Toilet
    1 m²
  • Woonkamer
    26.46 m²
  • Keuken
    10.55 m²
  • Slaapkamer
    10.77 m²
  • Slaapkamer
    15.97 m²
  • Slaapkamer
    6.7 m²
  • Badkamer
    5 m²
Technisch
Totale opp.
447.22 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Kadastraal inkomen
€ 431
EPC ref.
20211201-0002501579-RES-1
EPC categorie
D
EPC
369 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden