Ref. ROE2022VK065

Unieke loft in het centrum van Ardooie

249.000
EUR
appartement
2 Slpks.
160 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
Deze exclusieve loft is gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. De loft is onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd.
Deze unieke loft in het historisch gebouw beschikt over een grote woonruimte van maar liefst 108 m².
Deze woonruimte bevat: de inkomhal met gastentoilet en berging voor technische voorzieningen, de volledig ingerichte, moderne keuken en lichtrijke woonkamer.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het is mogelijk om de loft volledig te laten afwerken.
Er hoort nog een tuin bij van 88 m². (mogelijkheid om uit te breiden indien gewenst).
Het is mogelijk om een ondergrondse garage aan te kopen voor 22.000 EUR (excl. kosten).
De loft is onderworpen aan 21% BTW en geen verkooprechten.
Details van
de woning
    Troeven
    • Exclusieve loft
    • 2 slaapkamers
    • Ondergrondse garage
    • Gunstig EPC-peil
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    8 m²
  • Toilet
    2 m²
  • Woonkamer
    52 m²
  • Keuken
    48 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Badkamer
    9 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
160 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20131226-0001505825-00000002-3
EPC categorie
A
EPC
85 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden