Ref. GEN2021015

Unieke opbrengsteigendom in hartje Gent

2.750.000
EUR
huis
9 Slpks.
270 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Arjen Spittael
Meer over
deze woning
Gelegen in het hartje van Gent, vlak in het historisch centrum van Gent, vinden we deze unieke investeringsopportuniteit terug.
Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers (Frituur), en grote bergingruimte (het vroegere koetshuis) en een gelijkvloers appartement. Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en stadstuintje.
Op het eerste verdiep vinden we 2 studio's/appartementen terug, en een loft-appartement met privé-terras met fenomenaal zicht op de Gentse torens.
Op het tweede verdiep vinden we 5 studentenkamers terug. 2 van deze kamers zijn uitgerust met eigen badkamer en keuken, de andere 3 kamers maken gebruik van de gemeenschappelijke badkamer en volledig uitgeruste keuken.
Het pand is helemaal voorzien van dubbele beglazing, en ook het dak is recent vernieuwd én geïsoleerd.
Heeft u interesse in deze unieke opportuniteit met optimale centrale ligging, én een mooi rendement? Geef Arjen Spittael dan snel een seintje voor meer info of een bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • Unieke centrale ligging
    • Mooi rendement
    • Zekere en bewijsbare opbrengst
    • Veel potentieel
    • Goed onderhouden pand
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
270 m²
Bewoonbare opp.
750 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20210421-0002404892-RES-1
EPC categorie
in aanvraag
EPC
267 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden