Ref. DEH2020071

Unieke villa met 4 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 1006 m2 op een topligging in De Haan

530.000
EUR
huis
4 Slpks.
1006 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Michael Deputter
Meer over
deze woning
In een mooie residentiële villawijk in De Haan huisvest deze riante villa op een perceel van 1006 m². Op wandelafstand van het commerciële centrum en het bos woont u hier op de ideale locatie. Deze uiterst ruime villa geniet van een perfecte oriëntatie. Dit fantastisch eigendom omvat een ruime inkomhal voorzien van gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met doorgang naar een zonovergoten veranda, de keuken werd in 2019 volledig vernieuwd en is voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwas, oven en microgolfoven. Aansluitend een koele berging voor provisies en doorgang naar de praktische kelder (ideaal om wijn op te slaan). Verder beschikt deze parel over een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, een douche en dubbele wastafel. Verder beschikt deze topper nog over een dubbele garage met plaats voor 2 wagens alsook een oprit met plaats voor 2 wagens. De woning wordt voornamelijk verwarmd met de 2 splinternieuwe pelletkachels maar uiteraard is er ook centrale verwarming op stookolie (zuinig verbruik). Extra pluspunt is de zonovergoten tuin waar u in alle privacy kan genieten van de rust en natuur. Dubbele beglazing en raamwerk in meranti hout! 
Details van
de woning
    Troeven
    • Toplocatie
    • Elektriciteit conform tot 2044
    • Nieuwe keuken
    • Dubbele beglazing
    • Automatische rolluiken
    • 4 slaapkamers
    • Dubbele garage voor 2 wagens
    • Oprit voor 2 wagens
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    50 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    9 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Terras
    21 m²
  • Tuin
    794 m²
  • Zolder
    60 m²
  • Kelder
    12 m²
Technisch
Totale opp.
1006 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Kadastraal inkomen
€ 1465
EPC ref.
20181115-0002106279-3
EPC categorie
in aanvraag
EPC
499 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.