Ref. OSK2020028

Unieke villa met zuidgerichte tuin in hartje Waardamme

695.000
EUR
huis
4 Slpks.
1359 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Heleen Vandendorpe
Meer over
deze woning
In een rustige wijk in hartje Waardamme bevindt zich deze perfect onderhouden villa met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en volledig aangelegde tuin met vijver. Deze eigendom heeft tal van troeven: is gelegen op een zuidgericht perceel van 1359 m², heeft 4 ruime slaapkamers en geniet een uiterst vlotte bereikbaarheid. Ondanks de centrale ligging kunt u hier in alle rust en privacy genieten in de volledig aangelegde tuin met eiken bijhuis.
Op het gelijkvloers treedt men binnen via de riante inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft zowel toegang tot de zonnige leefruimte als de kelder, keuken en bureauruimte dewelke perfect voor beroepsdoeleinden kan dienen. Vanuit de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte open keuken heeft men zicht op de aangelegde en bovendien zuidgerichte tuin met vijver en eiken bijhuis. Ook de slaapkamer op het gelijkvloers geeft toegang tot de tuin. Aansluitend aan de masterbedroom is er een dressing en badkamer aanwezig bestaande uit dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Er is bovendien nog een ruime dubbele garage met wasplaats op het gelijkvloers aanwezig.
U betreedt de eerste verdieping via de ruime nachthal. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers, twee dressings en een polyvalente ruimte aanwezig dewelke toegang geeft tot de volledig geïsoleerde zolder. Verder beschikt de woning nog over een geïsoleerde zolder, kelder en oprit met verlichting.
Op zoek naar een prachtige woning waar u in alle rust kunt genieten op een uiterst centrale locatie? Aarzel zeker niet en vraag uw vrijblijvend bezoek aan.
Details van
de woning
    Troeven
    • Vlotte bereikbaarheid
    • Privacy/geen inkijk
    • Zuidgerichte en volledig aangelegde tuin met vijver en eiken bijhuis
    • Instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Zwembad
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    37 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Slaapkamer
    25 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Dressing
    9 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Garage
    32 m²
  • Bureau
    13 m²
  • Gastentoilet
    2 m²
  • Inkom
    10 m²
  • Polyvalente ruimte
    11 m²
  • Dressing
    4 m²
  • Dressing
    4 m²
  • Nachthal
    15 m²
Technisch
Totale opp.
1359 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Kadastraal inkomen
€ 1164
EPC ref.
20200804-0002299987-RES-1
EPC categorie
B
EPC
150 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Plannen.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied

2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.