Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In een mooie groene omgeving in het rustieke Vlissegem (deelgemeente De Haan) huisvest deze unieke villa met schuur. Door deze prachtige ligging omgeven door zijn groene decor, zijn rust en stilte prioriteit.
De ruime woonkamer met open haard geniet van een heldere lichtinval. De eetkamer staat door het grote panoramische raampartij in onmiddellijk contact met het mooie landschap en annex terras. In de functionele keuken ingericht met toestellen van topkwaliteit wordt koken een echt voorrecht. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping ook een bureauruimte.
De eerste verdieping is ingedeeld in 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met functionele dressing voorzien van ingemaakte kasten en ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel). Daarnaast is ook nog tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine.
De bevloering is een combinatie van een kwalitatieve tegelvloer en een zeer gedegen parket. De volledige woning is tevens uitgerust met een high-end domoticasysteem. Met andere woorden, een uitzonderlijk pand met een hoge afwerkingsgraad en talrijke mogelijkheden!
Indeling
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal - berging - gastentoilet - woonkamer - bureauruimte - keuken - berging
Eerste verdieping: open nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - gastentoilet - slaapkamer 3 met badkamer
De ruime woonkamer met open haard geniet van een heldere lichtinval. De eetkamer staat door het grote panoramische raampartij in onmiddellijk contact met het mooie landschap en annex terras. In de functionele keuken ingericht met toestellen van topkwaliteit wordt koken een echt voorrecht. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping ook een bureauruimte.
De eerste verdieping is ingedeeld in 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met functionele dressing voorzien van ingemaakte kasten en ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel). Daarnaast is ook nog tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine.
De bevloering is een combinatie van een kwalitatieve tegelvloer en een zeer gedegen parket. De volledige woning is tevens uitgerust met een high-end domoticasysteem. Met andere woorden, een uitzonderlijk pand met een hoge afwerkingsgraad en talrijke mogelijkheden!
Indeling
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal - berging - gastentoilet - woonkamer - bureauruimte - keuken - berging
Eerste verdieping: open nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer - gastentoilet - slaapkamer 3 met badkamer
Details van
de woning
de woning
- Unieke ligging
- Panoramisch raampartij
- Open haard
- Groene omgeving
- Dichtbij invalswegen
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Stookolieaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidoost
Technisch
Totale opp.
7327 m²
Bewoonbare opp.
314 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20210414-0002401653-RES-1
EPC categorie
C
EPC
266 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden