Unieke villa op een prachtig domein van 6620m2!

1.195.000
EUR
huis
4 Slpks.
6620 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Laurence Roussel
Meer over
deze woning
Rust, privacy en familiale gezelligheid zijn de absolute troeven van deze unieke eigendom. Het is een verborgen parel in de Westhoek met een vlotte verbinding richting centrum Veurne (5km), de kustgemeentes (9km) en de autostrade (3km)!
Deze charmante en stijlvol aangeklede woning geniet een bewoonbare oppervlakte van +/- 350m² en situeert zich op een uitzonderlijke site van 6620m² met prachtige vergezichten.
Deze eigendom werd in 2012 volledig gerenoveerd met duurzame/kwalitatieve materialen met onder meer bourgondische tegels, 18e Eeuws parket, overal kasten op maatwerk, vloerverwarming...
De villa geniet volgende indeling: een inkomhal, 2x aparte toiletten, bijkeuken (aansluiting wasmachine + droogkast), volledig geïnstalleerde open keuken met zitruimte, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de veranda met prachtig zicht op de tuin. Vervolgens bevindt er zich gelijkvloers een 1ste slaapkamer met een bijhorende badkamer (douche, wastafel).
De eerste verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte waar men de mogelijkheid heeft tot 2 extra slaapkamers, een apart toilet, een technische ruimte, een badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel) met dressing en de masterbedroom met dressing en een zonnig dakterras!!!
Bovendien is er een ruime droge kelder en een garage met zuiveringsinstallatie voor de vijver.
PLUSPUNTEN:
- VOLLEDIG verbouwd in 2012 (dak, gas, leidingen, sanitair, elektriciteit...);
- Ventilatie systeem D;
- Vloerverwarming;
- 2x regenputten van 10.000L;
- Laag EPC (label B) !!
Kortom, een uiterst praktische en energiezuinige woning met een luxe afwerking op een prachtig domein. Een ware aanrader voor wie opzoek is naar naar privacy in een groene omgeving!
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Balcony
    15 m²
  • Polyvalente ruimte
    30 m²
  • Inkomhal
    10 m²
  • Wasplaats
    12 m²
  • Veranda
    30 m²
  • Technische ruimte
    10 m²
  • Dressing 1
    20 m²
  • Dressing 2
    20 m²
  • Zitruimte keuken
    35 m²
  • Gargage
    30 m²
  • Woonkamer
    60 m²
  • Keuken
    25 m²
  • Slaapkamer
    49 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Badkamer
    20 m²
  • Terras
    75 m²
  • Tuin
    5000 m²
Technisch
Totale opp.
6620 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Kadastraal inkomen
€ 1259
EPC ref.
20211217-0002512296-RES-1
EPC categorie
B
EPC
136 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform tot 2043

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden