Ref. OOS2021349

Unieke woning op toplocatie vlakbij centrum Jabbeke met 5-6 slaapkamers: zeer groot perceel met rurale verzichten- zwembad -254 m2 bewoonbaar- zonnepanelen MET CERTIFICATEN - grote loods en kelder voor zelfstandige

549.000
EUR
huis
5 Slpks.
1306 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze uiterst grote woning met 5 en zelfs mogelijkheid tot 6 slaapkamers is gelegen vlakbij het centrum van Jabbeke. Door zijn grote perceeloppervlakte (geen overbodige luxe in coronatijden), rurale zichten en toplocatie is deze woning een echte topper in zijn prijsklasse. Alle faciliteiten (scholen, winkels, natuur en recreatie) bevinden zich op een boogscheut. Gelegen op amper 3 minuten rijden van de E40 is deze woning de ideale uitvalsbasis voor mensen die werken in Brugge, het binnenland of aan de kust. Jabbeke combineert de voordelen van een kleine provinciestad met een landelijke en pittoreske sfeer.
In deze woning op een perceel van meer dan 1300 m2 geniet u van alle comfort. Grote leefruimtes, veel lichtinval, een zwembad, camerasysteem en zonnepanelen met certificaten (2-3 van 270 EURO): het zijn maar enkele van de talloze troeven waar deze woning over beschikt.
We stappen de woning binnen via de ruime en lichtrijke inkomhal. Hier hebben we toegang tot het gelijkvloerse bureau waar u uw papierwerk kunt afwerken maar tevens perfect een studieruimte kan inrichten voor de jongste/oudste telgen.
Vanuit de inkomhal begeven we ons naar de open leefruimtes. U kunt uw maaltijden gezellig nuttigen in de voorziene eetplaats maar daarnaast is er ook de mogelijkheid om in de volledig gerenoveerde keuken te eten. Deze keuken met een kookeiland in composiet werd ingericht met uitsluitend kwalitatieve toestellen, zo beschikt u over een vaatwasmachine en combi-oven van Siemens en een koelkast van AEG. De grote troef op de gelijkvloerse verdieping is de grote living die baadt in het licht en waar u na een lange werkdag volledig tot rust kunt komen aan de authentieke houtkachel van Dovre.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een aparte, ruime wasberging terug en een gastentoilet. In de wasberging kunnen we de trappen nemen naar de kelder van 60 m2 die dienst kan doen als stockageruimte voor een kleine zelfstandige, waar nog een lift kan geplaatst worden. Met daarnaast op het perceel ook nog een loods van 66 m2 met automatische poort is dit de ideale uitvalsbasis voor een startende zelfstandige die zo vlotjes het gezinsleven met het werkleven kan combineren.
Door de grootte van het perceel heeft de tuin verschillende doeleinden: u kunt via de automatische poort met code/afstandsbediening meerdere wagens parkeren op de oprit. Verder is er op het perceel een mooi stuk tuin aangelegd om tijdens de zwoele zomeravonden een heerlijke barbecue te organiseren met vrienden en/of familie. Om daarnaast de nodige afkoeling te kunnen bieden, werd er ook een zwembad aangelegd.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug (16,5 m2-16.5 m2 – 17,3 m2-16,8 m2) en een vijfde kamer (10 m2) die ingericht kan worden als slaapkamer of tweede badkamer. Langs de nachthal met een moderne laminaatvloer betreden we ook de badkamer die met de nodige comfort ingericht werd met zowel een bad als een douche (Van Marcke), toilet en dubbele wastafel van Sphinx. Naast de technische berging vinden we hier nog een extra berging die kan ingericht worden als dressing.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruimtes (8 m2 -24 m2) die verder afgewerkt kunnen worden naar eigen keuze. De ruimtes werden reeds geïsoleerd met een dampscherm. Dit kan perfect ingericht worden als aparte studio of hobbyruimte daar sanitair voorzien is in de kleinste ruimte.
De woning beschikt ook over een camerasysteem en een alarmsysteem van Satel dat per verdieping en met afstandsbediening ingesteld kan worden.
Bent u op zoek naar een grote, charmante woning op een prachtig perceel met veel mogelijkheden? Plan dan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be!
TROEVEN:
  • toplocatie
  • groot bewoonbaar m2 (ruime leefruimtes)
  • groot perceel met verschillende doeleinden
  • zonnepanelen mét certificaten
  • zwembad
  • loods van 66 m2/opslagkelder van 60 m2
  • ruime oprit met veel parkeergelegenheid
  • mogelijkheid tot 2-3 badkamers
  • camerasysteem/alarmsysteem
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Zwembad
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    3.5 m²
  • Hal
    6 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Wasberging
    16 m²
  • Wc
    1.5 m²
  • Nachthal
    17 m²
  • Berging 1
    3.15 m²
  • Berging 2
    3.6 m²
  • Zolder
    31.5 m²
  • Kelder
    60 m²
  • Loods
    66 m²
  • Woonkamer
    54.11 m²
  • Keuken
    16.6 m²
  • Slaapkamer
    9.5 m²
  • Slaapkamer
    16.5 m²
  • Slaapkamer
    16.5 m²
  • Slaapkamer
    17.3 m²
  • Slaapkamer
    16.8 m²
  • Badkamer
    10.8 m²
Technisch
Totale opp.
1306 m²
Bewoonbare opp.
253.36 m²
Kadastraal inkomen
€ 1259
EPC ref.
20210530-0002422329-RES-1
EPC categorie
C
EPC
300 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden