Ref. OOS2021068

UPDATE: Ruime en klassevolle rijwoning vlakbij centrum Gistel, 3 slaapkamers, zonnepanelen en garage (TOPPER)

267.000
EUR
huis
3 Slpks.
148 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
UPDATE: Deze stijlvolle rijwoning is gelegen vlakbij het centrum van Gistel. Hierdoor zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand verwijderd. Bij de woning hoort ook nog een aparte garage die uitgeeft op de Hoogwegel. De garage kan tevens gebruikt worden als hobbyruimte voor handige harry's en is uitgerust met een sectionale poort die automatisch opent via afstandsbediening. Door zijn centrale ligging bent u ook steeds zeer snel bij het op- en afritcomplex van de E40 te Gistel. Ook omringende gemeentes en dorpen bevinden zich op amper 5 min rijden met de wagen.
Vanuit de ruime en lichtrijke inkom betreedt u de woning. Onder de trap zit een stijlvolle ingemaakte kast die extra opbergmogelijkheden biedt. Via een stijlvolle deur met glaspartijen komt u binnen in de riante woonkamer waar er een mooie opdeling is tussen zithoek, eetplaats en keuken.
De zithoek is ruim en het raampartij kunt u steeds verduisteren met het elektrisch bedienbare rolluik. De gashaard werd recent vernieuwd en is enkele maanden oud en past volledig in het interieur. Het salon en de eetplaats gaan mooi in elkaar over maar gunnen elkaar toch de nodige autonomie waardoor beide ruimtes volledig tot hun recht komen.
De keuken werd recentelijk vernieuwd (DSM) en is uitgerust met Miele toestellen. Door de grote lichtkoepel boven de keuken baadt deze volledig in het licht. Leuke extra: de lichtkoepel kan open gezet worden zodat u in het heetst van de zomer extra kunt ventileren.
Achter de keuken is er een fijne doorgang die op heden gebruikt wordt als wasplaats en extra keukenberging.
De bovenvertrekken zijn toegankelijk via de stijlvolle trap in de inkom en deze wordt automatisch verlicht via een lichtsensor die buiten werd geïnstalleerd. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer terug waarin amper 2 jaar geleden een nieuwe douchecel werd geplaatst. De badkamer is geschikt voor een gezin en biedt genoeg ruimte alsook nog een aparte badfunctie.
Aanpalend op het eerste verdiep kun je een ruime master bedroom terugvinden die nog plaats biedt voor een extra dressing. De 2e kamer wordt op heden als praktijkruimte gebruikt maar is an sich een volwaardige slaapkamer. De kers op de taart kunt u terugvinden op het zolderverdiep. Een zeer ruime aparte kamer met nog plaats voor een kleiner leefgedeelte (ideaal voor de oudste kinderen of als mancave). Door het lichtpartij kom er mooi veel licht binnen in deze ruimte. Maar geen zorg ook achter deze ruimte is er nog extra opbergruimte voorzien waar u uw kerstbomen en ander minder gefrequenteerde spullen kunt opbergen.
De gezellige stadstuin is uiterst geschikt om 's middag te genieten van het zonnige weer. Door de verhardde aanleg is er amper onderhoud aan uw buitenruimte. Via een pad komt u zo aan het achterste deel van uw perceel waar ook de garage gelegen is.
De woning werd uitgerust met 14 zonnepanelen die onder 20 jarige garantie vallen en maar liefst 4.800 kwh/jaar opleveren.
Aarzel dus niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan om deze topper te bezoeken.
Details van
de woning
    Troeven
    :
    • Ruime leefruimtes
    • 3 ruime slaapkamers
    • Garage inclusief met automatische poort
    • Stijlvolle afwerking en vernieuwde keuken
    • Zonnepanelen
    • Uiterst gunstige locatie
    • Optie om nog extra garage en staanplaats te kopen
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    40 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    27 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    22 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Inkom
    8 m²
  • Garage
    20 m²
Technisch
Totale opp.
148 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Kadastraal inkomen
€ 561
EPC ref.
20210314-0002386093- RES-1
EPC categorie
F
EPC
526 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden