Ref. OUD2023024

Veelzijdige en instapklare woning te koop met handelsruimte in Oudenaarde!

319.000
EUR
huis
3 Slpks.
222 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Ruben Schotte
Meer over
deze woning
Op een boogscheut van centrum Oudenaarde en gelegen aan een verbindingsweg treffen we deze instapklare woning met handelsruimte.

Via de handelsruimte (voormalig kapper) en hal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke woonkamer staat in de directe verbinding met de tuin, waar u volledige privacy kan genieten. Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken, voorzien van alle toestellen, en een garage met aanpalende berging.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en douche, en een berging waar plaats is voor wasmachine etc.

Verder is er nog de zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap en waar de mogelijkheden eindeloos zijn.

De woning beschikt ook over een uitgang aan de achterkant van het perceel.

Voor meer info, neem contact op met Ruben: 0479/60.36.94

Details van
de woning
    Troeven
    • Instapklaar
    • Handelsruimte
    • Optie tot 3 slaapkamers
    • 3 dubbele beglazing
    • nieuwe boiler
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Kamers & oppervlakte
  • Garage
    20 m²
  • Wasruimte
    6 m²
  • Berging
    3 m²
  • Handelsruimte
    32 m²
  • Woonkamer
    38 m²
  • Keuken
    20 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Slaapkamer
    17.35 m²
  • Slaapkamer
    35 m²
  • Badkamer
    12 m²
Technisch
Totale opp.
222 m²
Bewoonbare opp.
252 m²
Kadastraal inkomen
€ 790
EPC ref.
20230622-0002925524-RES-2
EPC categorie
B
EPC
188 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd

Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden