Ref. GEN2020015

Vergunde opbrengsteigendom met 5 kamers en 1 studio

480.000
EUR
huis
6 Slpks.
102 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Arjen Spittael
Meer over
deze woning
Deze zeer interessante opbrengsteigendom vind je terug in de Vlinderstraat te Ledeberg. Het pand is volledig vergund en conform voor verhuur van 5 kamers en 1 studio sinds 2018. Het gebouw bestaat uit 5 kamers: 1 op het gelijkvloers, 2 op het 1e verdiep en 2 op het 2e verdiep. Op het eerste verdiep vind je ook nog de gemeenschappelijke keuken, 2 toiletten en 2 douchekamers terug, en de achteruitgang naar de zonnige stadskoer.
De studio op het gelijkvloers dient licht opgefrist te worden en enkel nog voorzien te worden van een badkamer en/of keukenunit.
Momenteel worden de kamers verhuurd voor €400 + €75 kosten, en de studio kan verhuurd worden voor €550-600 + kosten. Met andere woorden een mooie opbrengst voor een uiterst interessant rendement.
Details van
de woning
    Troeven
    • Goede ligging
    • Vergund en conform sinds 2018
    • Elektriciteit gekeurd en conform
    • Bewijsbare & geregistreerde huurcontracten
    • Interessant rendement
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
102 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20100128-0000428445-00000002-8
EPC categorie
in aanvraag
EPC
316 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden