Vergunde recent gerenoveerde vakantiewoning in vakantiedomein 'Woestenhof' te Westouter (Heuvelland) - 3,99% nettorendement!
229.000
EUR
huis
2 Slpks.
84 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In Westouter (deelgemeente Heuvelland), ingekaderd door het heuvelachtige landschap van de Zwarte- en de Rodeberg, in een vakantiedomein genaamd Woestenhof ligt deze vergunde vakantiewoning. Deze woning ligt aan de zijkant van het domein waardoor het omringd is door groen en waarbij je via het naastliggend wandelpad vlot naar de uitgang van het domein kan gaan. Van hier uit ben je vlot in de dorpskern van Westouter waar er verschillende voorzieningen zijn (horeca, buurtwinkel, apotheek, wandel-en fietsroutes, etc). Deze eigendom is ideaal om te gebruiken als 2de verblijf of om te verhuren als vakantiewoning ! Het werd enkele jaren geleden, grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. De indeling gaat als volgt: Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, buitenberging en terras.
Benieuwd naar het rendement van deze vergunde vakantiewoning of zie je er zelf volledig tot rust komen? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Hoogrendementdsbeglazing in PVC (2017)
- Spouwmuurisolatie (2015)
- Conforme elektriciteit
- Verwarming dmv warmtepomp (2019) + pelletkachel
- Dak geïsoleerd + Plafond geïsoleerd
- EPC: 347 kwh/m²
- Asbestattest: in aanvraag
Benieuwd naar het rendement van deze vergunde vakantiewoning of zie je er zelf volledig tot rust komen? Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Hoogrendementdsbeglazing in PVC (2017)
- Spouwmuurisolatie (2015)
- Conforme elektriciteit
- Verwarming dmv warmtepomp (2019) + pelletkachel
- Dak geïsoleerd + Plafond geïsoleerd
- EPC: 347 kwh/m²
- Asbestattest: in aanvraag
Details van
de woning
de woning
- VERGUNDE vakantiewoning => toonbaar adhv huurinkomsten
- Kwaliteitsvol gerenoveerd
- Omgeven door groen, toch dichtbij allerlei voorzieningen
Troeven
:
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Warmtepompaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Berging buiten404 m²
-
Woonkamer25.54 m²
-
Keuken2.63 m²
-
Slaapkamer8.34 m²
-
Slaapkamer6.42 m²
-
Badkamer3.3 m²
-
Terras18.47 m²
Technisch
Totale opp.
84 m²
Bewoonbare opp.
92.46 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
347 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
EPC.pdf
VGI_Uittreksel_2023-02-17 13_33_32Z.pdf
Kadaster.jpg
keuring elektriciteit woestenhof 25.pdf
Grondplan
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden