Verhuurde assistentieflat met 2 slaapkamer en terras van 28m2

390.000
EUR
appartement
2 Slpks.
164 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Liezl De Visscher
Meer over
deze woning
Deze luxueuse assistentieflat is momenteel verhuurd en heeft een netto rendement van maar liefst 4%!
De nieuwe residentie ligt vlak naast de Sint-Amanduskerk te Viane, pittoreske deelgemeente van Geraardsbergen. Bushalte ligt vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met stad Geraardbergen (7 km). De omgeving is zeer gekend en ligt op een kruispunt van diverse fietsroutes, doorheen de mooie groene natuur, langs landelijke wegen.
Dit nieuwbouwcomplex beschikt niet alleen over 17 comfortabele en praktisch ingedeelde assistentiewoningen voorzien van alle mogelijke wooncomfort, maar ook van 18 parkeerplaatsen in ondergrondse garage. Het geheel is perfect ingewerkt in de groene omgeving. De parkeerplaats is maar liefst 3,5m breed, de prijs hiervoor €24.500,00 (niet in de prijs inbegrepen)
Dit appartement heeft een heel ruim zuidgericht terras van 36m². Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar, het wordt momenteel verhuurd aan €1584/maand!
Als zorgcoördinatie werd gekozen als partner voor CM-zorgmakelaar en vzw Zorgbeheer, die putten uit hun jarenlange ervaring. Kortom, een residentiële topper die uw verblijf in Geraardsbergen méér dan af maakt en ook zal zorgen voor sociaal leven tussen zijn bewoners onderling.
Details van
de woning
    Troeven
    • zorgcoördinatie door de CM en vzw zorgbeheer
    • vlotte verbinding met Geraardsbergen
    • zuidgericht terras
    • ideale investering! 4% netto rendement
    • geen onroerende voorheffing betalen
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    61 m²
  • Slaapkamer
    18.7 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Badkamer
    6.75 m²
  • Badkamer
    7.1 m²
  • Terras
    28 m²
Technisch
Totale opp.
164 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.