Ref. ZOT2022052

Verrassend ruime woning met werkplaats 40m2

315.000
EUR
huis
4 Slpks.
1200 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Stefanie Beerens-De Loor
Meer over
deze woning
Deze verrassend ruime gesloten bebouwing situeert zich nabij centrum Nieuwerkerken (deelgemeente Aalst) op een perceel van 1.223m². Langs de riante inkomhal hebben we toegang tot de open leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de eetplaats heeft men zicht en toegang tot het ingesloten terras. Via de ruime gang gaan we verder langs de keuken, toilet en de badkamer. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime opslagplaats/werkplaats van 40 m², die vroeger dienst deed als drukkerij. Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vaste trap naar de nog verder in te richten zolder (50m²). Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd! De lange uitgestrekte zuid-oost gerichte tuin is een echt paradijs voor kinderen of dieren.
Deze woning beschikt ook nog over een garage met automatische poort en een droge kelder.
Ben jij diegene die deze woning nieuw leven komt inblazen ?
Neem dan snel contact op met ons voor het inplannen van een bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • Gunstige ligging
    • Uitgestrekte grote tuin
    • Solide woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    28 m²
  • Gastentoilet
    1 m²
  • Eetplaats
    25.5 m²
  • Berging
    12 m²
  • Garage
    24 m²
  • Kelder
    10 m²
  • Atelier
    40 m²
  • Nachthal
    15 m²
  • Toilet
    1.5 m²
  • Zolder
    50 m²
  • Woonkamer
    18 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    4 m²
Technisch
Totale opp.
1200 m²
Bewoonbare opp.
293 m²
Kadastraal inkomen
€ 1043
EPC ref.
20220425-0002590445-RES-1
EPC categorie
C
EPC
297 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Pg: Parkgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden