Ref. ZOT2023038

Villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers te Burst

595.000
EUR
huis
4 Slpks.
685 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Lothar De Corte
Meer over
deze woning
Laat u verrassen door deze lichtrijke open bebouwing te Erpe-Mere - Burst. Deze woning is gelegen in een rustige, verkeersvrije buurt. Deze villa werd gebouwd in 2004 en staat op een perceel van 654 m².



Via de imposante inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we de woning binnen. De inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage, woonkamer en keuken is voorzien van grote raampartij waardoor deze baat in het licht. De woonkamer die voorzien is van gezellige houtkachel en veel lichtinval met zicht op de tuin. Er is ook een directe verbinding met de zuidoost gerichte tuin die nog verder dient afgewerkt te worden. De eiken keuken die recent vernieuwd werd (2021) beschikt over alle hedendaagse toestellen waaronder Mastercoolers van Miele en een Falcon 6-pits inductiefornuis. De keuken werd evenals voorzien van een blauwsteen werkblad. Verder beschikt deze woning op het gelijkvloers nog over een berging en een polyvalente ruimte/praktijkruimte of slaapkamer.



Op de eerste verdieping kan men 4 slaapkamers terugvinden, een apart toilet en 2 badkamers waarvan één nog verder dient afgewerkt te worden. De masterbedroom is voorzien van een nog in te richten inloopdressing met ensuite badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, inloopdouche en 4 persoons jet stream ligbad. De 2de badkamer werd reeds voorzien van ligbad met Whirlpool functie, de leidingen zitten klaar om deze badkamer te voorzien van een dubbele lavabo, toilet en douche.



Op de tweede verdieping kan men nog 2 slaapkamers terugvinden en een 3de badkamer die voorzien is van enkele wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie. Deze verdieping is ideaal voor grote gezinnen, als Co-Housing of kangoeroewoning of voor inwonend personeel.



Als laatste beschikt deze woning nog over een volledige kelderverdieping van maar liefst (135m²) opgedeeld in 4 kamers waar de invulling nog verder van te bepalen is.



De tuin die recentelijk grotendeels werd aangelegd is voorzien van een zwembad van (8m x 5 m) die nog verder afgewerkt dient te worden. Alle toestellen zijn reeds aanwezig inclusief het rolluik voor het zwembad. De liner kan als koper naar eigen keuze nog gekozen worden.

Wens jij een bezoek te brengen aan deze uiterst ruime woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek in te plannen.



Details van
de woning
    Troeven
    • 6 slaapkamers
    • 3 badkamers
    • nieuwe binnendeuren op het gelijkvloers (2023)
    • rustige buurt
    • zwembad (8mx5m)
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Zwembad
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    22 m²
  • Gastentoilet
    1.36 m²
  • Bureauruimte
    30 m²
  • Garage
    27 m²
  • Nachthal
    12 m²
  • Woonkamer
    37 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Slaapkamer
    32 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Badkamer
    13 m²
  • Badkamer
    14 m²
Technisch
Totale opp.
685 m²
Bewoonbare opp.
325 m²
Kadastraal inkomen
€ 1332
EPC ref.
20230324-0002846342-RES-1
EPC categorie
C
EPC
203 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd

Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden