Ref. NPT2019067

Villa of kangoeroewoning met 4 slaapkamers gelegen in het Mariapark te Oostduinkerke

535.000
EUR
huis
4 Slpks.
667 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Roeland Trooster
Meer over
deze woning
Deze unieke villa is gelegen op één van de mooiste plaatsen in Oostduinkerke, namelijk in het Mariapark rechtover het Hannecart-Bos. Zeer rustig gelegen en op een steenworp van de duinen, het strand en Golf ter Hille. De villa bestaat uit een statische inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard. praktische keuken. 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers! Ruime garage en apart toilet. Op de eerste verdieping treft mijn bijna een kopie van het gelijkvloers. Toegankelijk via een aparte inkomdeur langs de achterzijde van de woning hebben we op de eerste verdieping opnieuw 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte en een keuken. De mogelijkheden met deze woning zijn eindeloos.
Mooie aangelegde tuin, oprit en rondom terrassen. 
De villa werd met kwalitatieve materialen gebouwd en werd altijd uiterst zorgvuldig onderhouden.
Extra troeven:
- vloerverwarming op aardgas;
- zeer gunstige EPC (199!) = laag energieverbruik;
- open bebouwing = zeer lichtrijke ruimtes;
- veel mogelijkheden zoals o.a. de opsplitsing tot kangoeroewoning.
- regenwater 2 x 10.000l
- volledig onderkelderd via kruipkelder
- 4 à 6 slaapkamers
- nieuwe condensatie ketel 
- elektriciteit conform
Details van
de woning
Algemene info
  • Beschikbaar
    27.04.2019
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    42 m²
  • Woonkamer
    22 m²
  • Keuken
    14 m²
  • Keuken
    9 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Tuinhuis
    18 m²
  • Nachthal
    15 m²
  • Inkomhal
    4 m²
  • Garage
    31 m²
  • Toilet
    1.5 m²
  • Inkomhal
    11 m²
Technisch
Totale opp.
667 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Kadastraal inkomen
€ 961
EPC ref.
20190225-0002135593-RES1
EPC categorie
B
EPC
199 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.