Ref. KORVK2023002

VILLA OP RUSTIGE LIGGING IN CENTRUM VAN HEESTERT!

499.000
EUR
huis
5 Slpks.
827 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Olivia Berten
Meer over
deze woning
Wenst u residentieel te wonen, rustig en toch vlakbij het centrum, openbaar vervoer en verbindingswegen?

In deze mooie, rustige omgeving bevindt zich deze parel! Instapklaar en voorzien van mooie ruimtes.

Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de inkomhal waar een gastentoilet werd voorzien. Links vinden we een praktijkruimte die ingevuld kan worden voor zelfstandige beroepers.

Rechts van de inkomhal komen we terecht in de open leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open, rustgevend gevoel.

Daarnaast zijn veel warme elementen aanwezig zoals parketvloer en een open gashaard die zorgen voor de nodige thuissfeer.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Ideaal hierbij is de koele-kelderberging vlak naast de keuken.

Als eyecather tussen woonkamer en keuken bevindt zich de zitput, momenteel gebruikt als extra salon maar kan eventueel ook gebruikt worden als bureauruimte of kinderhoek.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog de wasplaats met extra doucheruimte en een zeer ruime, dubbele garage met automatische poort.

Als extra troef op het gelijkvloers, biedt deze woning aansluitend nog een bijgebouw met 2 extra ruime kamers die volledig ingericht kunnen worden naar eigen smaak en noden. Voorheen werd dit woongedeelte benut als salon voor de kinderen of als 2de slaapverblijf voor gasten.

Eenmaal op de eerste verdieping komen we eerst terecht op de ruime overloop, die momenteel benut wordt als bureauruimte.

Via de overloop komen we terecht in de nachthal die toegang verleent aan 5 slaapkamers, de badkamer en de zolder.

De badkamer werd voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Op zolder kan ook nog heel wat materiaal gestockeerd worden.

In de zonnige tuin kan optimaal genoten worden van de rust. Deze werd voorzien van een terras, tuinhuis, vijver en is heel onderhoudsvriendelijk.

Verder werd deze eigendom recent nog voorzien van zonnescreens en beschikt het over airco voor de heetste dagen.

Mis deze topper niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige locatie
    • 5 slaapkamers
    • Duurzaam materiaal gebruik
    • Praktijkruimte
    • Ruime garage
    • Aangename tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Airconditioning
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Shower Room
    n.g.
  • Woonkamer
    n.g.
  • Keuken
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Badkamer
    n.g.
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    0.1 m²
Technisch
Totale opp.
827 m²
Bewoonbare opp.
375 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20220820-0002358898-RES-1
EPC categorie
C
EPC
273 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming:
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden