VLINDERSTRAAT -- HANDELSRUIMTE "VOGELZANG"

269.000
EUR
handelspand
200 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
dit handelspand
VLINDERSTRAAT -- HANDELSRUIMTE "VOGELZANG"

------------------------------------------------------------------

Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ?

------------------------------------------------------------------

Direct contact is mogelijk via Messenger of Benjamin@immofrancois.be

------------------------------------------------------------------

Dit ruime handelspand heeft uitermate gunstige ligging, nl. gelegen naast de Elisabethlaan en het Kennedyrondpunt, waardoor u dus onmiddellijk verbinding heeft met de autostrade en de omliggende gemeentes. Het handelspand is ingedeeld in verschillende ruimten waardoor het polyvalent kan ingericht worden.

Bij het betreden van het pand, heeft u eerst een ruime ontvangstruimte. Ideaal als wachtruimte of onthaal. Aan weerszijde van deze inkomruimte, bevinden zich de grote kantoorruimten. Deze zijn perfect geschikt voor allerhande beroepen; denk dan bv. aan boekhouders, advocaten,… Dankzij de afgescheiden ruimtes, kunt u hier echter ook verscheidene activiteiten onder één dak brengen. Denk dan bv. aan een praktijk met aansluitende bureauruimte.

Dankzij de instapklare staat van het pand, dient u hier een minimum aan aanpassingswerken door te voeren en kunt u onmiddellijk beginnen met uw activiteiten!

Ook is er een kitchenette en sanitaire voorziening aanwezig.

Details van
het handelspand
    Troeven
    • minimale aanpassingswerken nodig
    • sanitair, kitchenette aanwezig
    • ruim oppervlak
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Wachtzaal
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
200 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20230512-0002890326-KNR-1
EPC categorie
D
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: /
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden